蘋果日報
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2016年05月21日21:15
位於北市士林的劍潭青年活動中心土地，地主之一北市府過去用低於行情的價碼租給救國
團，遭外界批評賤租，台北市長柯文哲上任後，原打算在契約期滿後不再續租，但市府發
現，因部分建物在國產署土地上，即便收回也無法讓救國團退場，因此打算找替代方案。
據了解，市長柯文哲前天和救國團協商，最後雙方拍板，市府將買下救國團建物，再用回
租的方式來折抵，折抵完後建物歸市府所有，屆時救國團就能順利退場。
工務局表示，目前劍潭青年活動中心土地72%土地為市府所有，18%為國產署、10%為台鐵
，市府與救國團合約在今年1月已經到期，但和國產署、台鐵合約要到2018年，建物部分
，目前地上建物65%為救國團所有、35%為國產署所有。
據了解，市府將、救國團將針對現有建物，找3位估價師(1位市府、1位救國團、1位第三
方)進行鑑價，鑑定出來價格再用租金慢慢折抵，目前雙方尚未展開鑑價程序。至於租金
部分，救國團目前承租土地的費用為2947萬元，由於北市決定購買建物，因此未來租金確
定會加上建物的部分，勢必高於現在的數字。
工務局發言人黃一平證實，雙方確實朝這個方向進行，未來市府就可以擁有建物與土地所
有權，後續怎麼處理都比較方便；此外，救國團也答應要拆除四周的圍牆，讓當地變成一
個較開放的空間，讓當地居民使用。
幕僚透露，目前劍潭青年活動中心土地為北市府、國產署、台鐵三方共有，建物橫跨在三
方土地上頭，市府私下評估，救國團和其他兩方租約都到2018年到期，屆時北市就算片面
不租，救國團若提出訴訟，官司一打可能也到2018年，因此想出這樣折衷方案，讓雙方都
能接受。
過去緊盯此案的民進黨議員梁文傑認為，這樣的方案關鍵在鑑價和租金，只要數字出來北
市府沒有吃虧，沒有出現低於行情過多的狀況，他認為可以接受。
救國團總團部秘書處視察陳家秀表示，未參與會議也未收到此訊息，星期一上班才可確認
。(陳思豪/台北報導)