奇摩新聞
照顧失智母 兄住弟屋不必付租
吳姓男子以不到一半價格買下失智母親價值一千四百多萬元的房產後，提告
要求與母同住的三哥一家人搬走、還要補付房租；被告主張為照顧老母才住
在屋內，是么弟哄騙母親賣房，沒資格要他搬走。法院判吳敗訴，他三哥一
家人可續住，也不必付房租。
法院認定，依醫院診斷證明，吳婦確實罹患老年癡呆症，且房屋買賣契約中
明訂她能住到過世為止；吳的三哥自未成年時就與母親同住，目前是為了照
顧母親繼續居住，身分是經占有人指示而隨同的占有輔助人，屬於合法占有
。
吳母（七十八歲）卅年前買下新北市三重區一處四十六坪房產，與丈夫、四
個兒女同住；丈夫過世、兒女結婚陸續搬出，僅排行老三的兒子（四十九歲
）婚後仍與她同住。
吳母二○一三年出現失智症狀，她最小的兒子在二○一四年九月帶老母去找
代書，表示母親同意以六百廿萬元價格將房產賣給他，簽約並完成過戶後，
吳便以房屋所有權人身分要求三哥一家人搬走。
吳家大哥去年向法院提出塗銷所有權移轉訴訟，主張么弟利用母親失智取得
房產，該筆買賣不合法；另也提出輔助宣告聲請，兩案仍在審理。
吳見三哥不肯搬走，也提出遷讓房屋及返還不當得利訴訟，主張該間房屋依
坊間行情，每月租金至少兩萬元，他算三哥每月八千元；三哥應自二○一四
年十月起到遷出房屋當月，按月給付，但法院判他敗訴。
https://tw.news.yahoo.com/照顧失智母-兄住弟屋不必付租-183700872.html
5.備註:無
作者:
pppwalker (三根稻草壓死一隻色狼)
2016-03-20 09:30:00這么弟跟我小叔有得拚
作者:
clowve (霜降牛肉)
2016-03-20 09:31:00媽媽都失智了，還讓她賣房……弟弟滿不要臉的
作者:
forgr202 (豐原VR46)
2016-03-20 09:31:00夭壽囡仔
作者: larrysu 2016-03-20 09:31:00
想要遺產 還便宜買 ZZ 真是買到賺到
作者:
g8330330 (負債700萬)
2016-03-20 09:32:00買屋子半價 買得錢還可以分回 屌
作者:
g8330330 (負債700萬)
2016-03-20 09:33:00還有房租拿 算盤打超響
作者: MacOSX10 2016-03-20 09:35:00
狂牛肉進入食物鏈的下場
作者:
conanan (新年快樂)
2016-03-20 09:40:00假設將其母去世 其兄應該會被趕出 還是盡早另找他處吧假設將來其母去世 其兄應該會被趕出 還是盡早另找他處吧
作者:
peiring (peiring)
2016-03-20 09:42:00塗銷所有權移轉訴訟還在打,不見得會輸
作者: centra (ukyo) 2016-03-20 09:44:00
如果可以證明失智 官司還有得打
作者:
whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·)
2016-03-20 09:59:00先去學開飛機啦
作者:
syldsk (Iluvia)
2016-03-20 10:02:00輔助監護宣告的重要性就在此
作者: jklo8503 (qioop) 2016-03-20 10:10:00
垃圾弟弟一個 …幸好這位法官腦子清醒
作者:
yonmi (Young)
2016-03-20 10:40:00這種死三寶真是公豬界恥辱
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2016-03-20 10:42:00這小兒子根本垃圾
作者:
Treant (紅影)
2016-03-20 10:49:00這小弟真的是垃圾到極致 騙自己的失智媽媽 垃圾無誤這次難得要推法官了