※ 引述《lkrichard (天空)》之銘言：
: 台北太扯啦~
: 其他縣市大學周邊 生活機能好大概月租五六千品質就不錯了
: 但是台北好一點的都要一萬多 兩萬
: 還一堆租到三萬 甚至四萬
: 四萬給房東拿去租套房 ?
: 連地下室都隔套房出租 好慘 這樣也能住人?
: 22k肥宅要怎麼在台北活下去
想想看四萬喔，
若以15年本利和攤還，年息2%，大概是650萬元貸款額度的水準
假設年限長一點，算20~25年好了，就約莫是800~1000萬元左右
這實是你在幫房東買房子...雖然他不住這，名義上的養老兒女給你使用中。
但大家都在狂幹，啥的鬼屁房價!
所以這時又要多算一下了，
若你的房租四萬元，房東只夠繳利息，那大概就是....
2%利率下，25年還款期，2500萬元的貸款額度。總價上看3000~4500。
3000萬? 很貴嗎? 有點，但也還好。
一堆所謂的老破房大面積公寓大概可以喊到兩千五
若是新大樓，
你能四萬租到，你要感激人家做功德。
不過給人租個25年，就算是全部本利要人幫出了.....
25年後拿回的房子殘值....本地應該是不會再有第二次經濟起飛，也沒好都更
若你看到的是四萬的套房
只能說你可能跟看房的時候色迷心竅，跟到剛下班的酒店妹的屁股後面走了...