Re: [新聞] 王如玄承認 2戶軍宅賺740萬

作者: ga652206 (Sing)   2015-11-25 16:21:08
※ 引述《WuLo ()》之銘言:
: 王如玄承認 2戶軍宅賺740萬
: 中國時報【林思慧、楊毅、林偉信、劉康彥╱台北報導】
: 面對軍宅爭議,國民黨副總統參選人王如玄說,她與丈夫擁1戶軍宅,妹妹1戶,加上母親
: 買1戶,共3戶,之後未再買賣任何軍宅。王的丈夫、司法院政風室處長黃東焄昨親上火線
: 說,購軍宅都向監院申報,完全合法。惟王如玄也承認,多年前房屋理財時曾買下兩軍宅
: ,賺了740萬元。
: 未曾向謝惠珍買房
: 至於民進黨立委段宜康質疑王2008年到2013年向謝惠珍買3戶軍宅,王說,謝惠珍有意和
: 她合資購買土地及房屋,但最後未談成功,也沒任何房屋土地交易。
: 副手不斷被追打,國民黨總統參選人朱立倫昨呼籲民進黨,別再走負面選舉,「用這樣方
: 式贏得選舉,對台灣民主是很大傷害!」
: 王如玄昨指出,她2008年接勞委會主委後,隔年3月8日以自己名義在板橋健華新城購1戶
: 軍宅,即監院調查為妹妹代購的該戶;母親於08年9月8日購西藏路軍宅1戶。以上2戶目前
: 皆在其妹及母親名下,未轉售,此後未再買賣。
: 住官舍月花上萬元
: 王如玄表示,因有朋友從事仲介,因此她多年前作房屋理財;民國80幾年時她購置新店大
: 鵬新城兩戶自住,當時每戶530萬元,共1060萬元,10年後1800萬售出,賺740萬,但非購
: 屋套利。
: 2004年底,她與母親合資以母親名義購一棟健華新城池先生的軍宅,後來過戶她先生名下
: ,這也是他們夫妻將來退休可供居住的唯一不動產。
: 綠營抨擊王與丈夫有房,卻還住職務宿舍,「占人民便宜」。王如玄說,因交通考量,才
: 申請職務宿舍;並詳列其花費:每月1萬322元,含租金700元、管理費1522元、住戶分攤
: 管理員薪水1500元、水電瓦斯1600元,及自費房屋整修每月攤提5000元(房舍漏水、地板
: 破損等整修費60萬,預計入住10年)。
: 黃東焄護妻斥指控
: 去年從高檢署檢察官借調司法院任政風處長的王如玄夫婿黃東焄,作風低調,昨他出面為
: 妻澄清不實指控,看得出護妻心切。黃說,外界指王購買3到5戶,炒房賺暴利,是不實傳
: 言。對所謂社會觀感,黃東焄認是見仁見智。
: 至於為何買軍宅還與妻住北市杭州南路高檢署職務眷舍?黃解釋,他是04年申請眷舍,隔
: 年才申請到。因想到退休後得搬出眷舍才購軍宅,並在買下這戶軍宅後空了一段時間,近
: 幾年才出租他人,以後應還是會住軍宅。
: http://tinyurl.com/o6j96cd
: 中時最近到底在想什麼?
我有遇過類似的
軍宅抽籤是有分官階等級,每種等級的房子/地點都不一樣
我記得是校級以上 / 尉級士官長 / 士官士兵
同一標準是都要服役五年以上就有資格去抽
今年放房子名單出來時看到一堆軍官在挑房子
也有找人頭抽籤,因為你不管哪種等級的房子
拿到去賣一定賺一倍以上,但通常有資格買又有錢的人並不多
所以首先去抽房子給一點紅包,抽到再給幾幾十萬並簽合約
抽的人不虧半毛理所當然就賣了,因為他也沒本錢買房
這種東西本來就是有錢人翻本的方式
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:26:00
你講的這個賣法照房地合一稅會被課1/4的稅金(1/2)*0.45
作者: cdmlin (cdmlin)   2015-11-25 16:27:00
民脂民膏是給弱勢能居住 不是圖利 應只有使用權無所有權
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:28:00
假設賣出價為成本價的兩倍約要繳1/4售價的稅金…但如果買家是用借貸的方式+用未來五年後轉移當作登記時間
作者: ga652206 (Sing)   2015-11-25 16:30:00
把軍宅當住宅政策就是錯誤了,應該當國宅才對
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:30:00
稅金約為5%售價…差了10倍…這中間國稅局的認定很關鍵…
作者: chang0206 (Eric Chang)   2015-11-25 16:30:00
仙女不就是用借貸的方式搞來的?
作者: ga652206 (Sing)   2015-11-25 16:31:00
首先軍人有幾百萬付這筆錢的人只有高階官員,那如何照顧
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:31:00
如果是對待避奢侈稅的先租後售的例子…國稅局是不管你的
作者: ga652206 (Sing)   2015-11-25 16:32:00
弱勢!
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:32:00
國稅局很可能就不看你的登記時間…直接用你立約時間抽稅外加2.5倍罰金…在這樣從嚴的標準下…老兵一抽到房就賣掉卻試圖以債務和約定在未來登記的模式避稅的話…稅金仍會
作者: weimr (小胖)   2015-11-25 16:35:00
慷國家之慨
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-11-25 16:35:00
仍會以45%算…但會加上2.5倍的罰金…所以要付國稅局的錢會幾乎等於售價…老兵會等於只是當免費工具人送房給債主賣房給王副總統的老兵才是會被政府追討稅金和罰金的對象如果這次國稅局表態這種交易不合法…抽到房子的老兵…才是要補繳巨額稅金和罰金的人歐…
作者: ga652206 (Sing)   2015-11-25 16:40:00
有一些人不懂後續就這樣被騙才是重點 以為拿個紅就沒事

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