這方面小弟來回應一下小見解
目前就讀土木四年級
在這方面看了很多
一下分兩個部分來說
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鄉下地方:
現在鄉下除非是獨棟農舍
不然其他透天還是跟三五十年前一樣
整排的喚厝（台）
這樣的方式因為整排的房子
可以用整體的關係來抵抗外力
所以設計強度上可以寬鬆一點
至於建材部分
主結構已經都用RC
至於牆的部分真的還是用磚頭
所以一棟4-5樓透天
地坪30坪建坪120坪左右的房子
土地成本加所有建造成本
其實只有6.7百萬（土地成本看地段）
所以他們一戶賣1000上下其實賺很大
在鄉下淨利一定有4成以上
所以不要傻傻去鳥地方買房子
除非真的沒事幹去等死（養老）
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換臺中這個特殊發展的地方好了
在臺中每個建商都會嘩眾取寵
什麼Rc,SRC.....耐震設計什麼喱喱叩叩
說到底就是最低成本創造最大效益
如果鋼骨大樓的話
以臺中來說11層或是高度在50公尺一下
這類建案很多
至於為什麼這邊先不說
說到工法
用鋼骨蓋真的快到你會怕到底安不安全
一年半就能完成一棟50米的大樓
成本的話鋼骨目前一頓應該2萬上下
所以其實在臺中這個地方只是買地段
大部分成本都在土地上
至於施工過程
看各建設公司營造廠良心
在臺中分3線品牌公司
至於想了解可以私我
一種是售後永久保固到他公司倒閉
另一種是保固1-3年
更爛就是售後不理
回到工法
臺中卵粒石地層
所以任何基礎都能應付
只是建商為了噱頭
大家都用筏式基礎
至於SRC這個是鋼筋鋼骨混凝土結構
目前成本一坪建坪應該在8-10萬左右
所以鄉民可以自己算你家成本多少錢
如果以目前小家庭三房那種格局加車位
大概落在1500上下
至於坪數應該是45-60不等
所以房子成本450-600加上車位80-120
再加上土地權狀上載明你可分得土地坪數
其實建商都也有3-4成以上的利潤
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以上只是小弟的淺見請多手下留情
你們問我最省錢的方法是什麼
我告訴你們
就是買貨櫃車跟貨櫃屋
想去哪就去哪
不用被賺那麼多
開玩笑的啦
還是會希望大家都有屬於自己的家^_^

喚厝是販厝，是商業型房屋。也就是建商蓋來賣。非自建的意

專業給推~

不錯哦 推推

推

推優質好文 好奇耐震係數測出來是真的假的 有黑幕嗎?施工過程買家看不見 三流商該不會裡面水泥比例隨便填吧?

至於大家的問題有空小弟再發文

我家買rc結果牆壁是磚頭！這算加強磚造嗎？

1樓正解 販(huan3)厝(tshu3) 成屋的意思http://goo.gl/JCFFcF