事實勝於雄辯,讓肥宅我來分享經驗
親戚想在東京置產,就委託肥宅我幫忙打探
看了不下三十間,其中肥宅我最滿意的物件是東京的天母:田園調布的二十年電梯公寓
四十三平方米,沒公設比,開價2980萬羊,約合780萬台票室內新裝潢,兩年保固
可惜下手前就被買走惹
最後選訂的是南蒲田的五樓電梯公寓,五年,新裝潢,保固二年,沒公設比,面積三十二
平方米
一樣開價2980羊,最後成交價格2900羊
鄉民自己評估一下,780萬台票在台北買得到一樣等級的物件嗎?
肥宅閒得很,還去評估透天厝在東京的行情。
以東京的大安區、目黑來說,想要有一間近車站、住宅區(安靜)、土地面積三十坪左右
的全新透天厝
一億兩千萬羊有找,不到3500萬台票
同樣的錢在台北大安區,頂多三十年電梯公寓/大樓,還有公設比。
到底東京跟台北哪個城市比較貴?鄉民們如人飲水,冷暖自知
八卦就是就算東京房價比臺北便宜,日本年輕人還是對在東京買房不抱希望,
因為就算日本的清大;東工大出來的爆肝工程師,出來一個月25萬羊,想買房還是要不吃
不喝好幾年
他們要不租房,要不往神奈川或市部找,23區內是不抱希望的