去年成立競選總部時柯文哲說：
透過租金補貼、租屋平台、公辦都更、只租不賣的公共住宅，為大家解決高房價高房租的
民怨。統一挖補、共同管溝，徹底改善路平的問題。增加公園綠地，綠建築、智慧建築及
綠色再生能源的使用，將台北市打造成一個宜居的綠色城市。
http://goo.gl/neNeCf 資料來源：柯P新政政見
說好的租金補貼、租屋平台、公辦都更目前進度都是0就算了，
郝龍斌任內興建的聯開宅，只租不賣的公共住宅柯P上任不到一年也改口說可以賣囉。
各位鄉親啊，自償率三個字看到了沒有？柯這個人滿腦就是使用者付費的啦，
就是市政府不能做賠本生意的意思，靠北，如果搞社會住宅還要注意要賺錢不能賠錢，
那交給建商蓋不就好了？建商經營效率屌打你台北市政府，
建商人事成本也比公務員低很多，你如果台北市政府還要管要不要賠錢，
那跟建商有啥不一樣？給遠雄來管不就好了？
社會住宅本來就是社會福利政策的一環，
如果只想到自償、賺錢，那就不叫什麼公共住宅了好嗎？
今天只要租金足以Cover建物折舊成本、管理修繕費用就可以了，
還要計入土地價值跟自償，你柯文哲要不要乾脆開一間台北市政府建設公司算了？
租不出去，不會放寬承租資格嗎？不會降低房租嗎？
一個月願意拿出三萬租屋確實不是低所得者，但只因為如此就要賣掉聯開宅，
賣得太便宜就是圖利買受人，賣得太貴就是在帶動周邊房價帶頭炒房，
難道這就是所謂的改變成真？
※ 引述《rixuro (奇人高士)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.完整新聞標題:
: 除了出租 柯P首度稱：北市公宅必要時可出售
: 3.完整新聞內文:
: 台北市長柯文哲今赴市議會專案報告公共住宅政策，市議員陳彥伯說，柯市府規劃，土地
: 取得包括國有地，另興建財源也要由中央挹注經費，若中央不給錢、不給地，柯的政策恐
: 跳票，尤其現在向柯獻策的人，也跑去小英（民進黨總統參選人蔡英文）那裡獻策，柯若
: 做不到，全台的住宅政策恐被柯拖垮了。
: 柯對此回應，嗯，對！會注意自償率，必要時可以賣掉公宅。
: 柯文哲報告公宅政策時表示，北市的高房價只有老人住得起，年輕人根本住不起。他認為
: ，公宅不應成為貧民窟、不能讓公宅與貧民窟劃上等號，應採取混居，不是僅給窮人住而
: 已，有錢人也可以住，市府將優先清理手頭上的空屋，尋找適合興建公宅的用地。
: 柯文哲又說，市府興建公共住宅，要蓋5萬戶是不可能，但公宅僅做為公宅，未來他還擬
: 用來做為中繼住宅，未來參與公辦都更的住戶，也可入住公宅，以帶動公辦都更。
: 柯文哲也坦言，公宅政策一開始戰略錯誤，就是將聯開宅當成公共住，但聯開宅是豪宅，
: 一般民眾根本不起，這是錯誤的，此外，承租聯開宅者，家庭年收入所得須低於北市平均
: 家庭年收入百分之40分位點以下，哪可能付得起月租4萬元租金。因此，他打算提高公宅
: 承租戶的家庭年收入所得為百分之50分位點，而且還想再提高。
: 至於公宅租金，柯文哲表示，目前公宅租金為市價的8折，他是不會打房的，亂打房有時
: 會引起經濟問題，而是要如何不打房又讓房價不漲，否則營造業垮掉會完蛋，因此，他研
: 擬以租金補貼，由社會局編預算補貼窮人。
:
: 柯文哲還說，打算將分回的聯開宅，租金超過3萬元以上者都賣掉，不要「假會」（台語
: ）。
: 柯文哲也說，他四年任內若蓋2萬戶公宅，預估土地取得成本要花394億元，興建工程費用
: 需要1028億元，因此，需要三黨的總統參選人對公宅政策表態。
: 晚間，北市府副發言人黃大維回應表示，為確保市府財政永續健全，市長相當重視公共住
: 宅的自償性，曾評估若在財務最艱困的情況下，可參考新加坡或柏林公宅的限制性出售政
: 策，即售出後不得轉賣，僅能回賣政府，然目前臺北市各公共住宅的財務規劃尚不須使用
: 限制性出售，因此北市府「只租不賣」的公宅政策並未改變。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151023/717612/
: 5.備註:
: 柯p興建社會住宅最大可能遇到的阻礙應該還是預算問題
: 公宅興建成本就要一千億，而且四年兩萬戶有些是把未來
: 國有地無償撥用的部分計算下去，然而北市一年預算約1600
: 億，這筆錢是要跟銀行融資嗎？北市議會會放行嗎？
: 讓我們繼續看下去。