基本上 稍微瞭解一下炒房的惡性循環的組成
一個是銀行 一個是建商
要說房價的責任
我認為兩者之間，銀行責任更大
在銀行存款，銀行放貸給建商蓋房
建商蓋完賣出去的是現金
賣不出的是資產
資產擔保繼續向銀行貸款
大家的存款成大家的房貸喔（啊嘶～
房地產這麼好炒拿你的錢玩你的人生
還要那麼累去做三洨產業前景分析？
做塑膠螺絲的。上吊上吊 通通上吊
但是當問題越來越大，越來越多人的人生跟銀行放貸額壓在房地產
科科，有人能說說下重手之後
台幣能像美鈔一樣，轉嫁全世界嗎？
炒作者望著金棒棒的死二六來接手？
你聰明他就蠢？
※ 引述《cliff159357 (Ret)》之銘言：
: 建商的確很可惡，把房價炒高高，結果柯p還說這種話，想必
: 很多人很不解而一群鄉民怒噓，但.......其實柯p講的是實話
: 假若今天是採用快很準的方式立即打壓房價，你說會不會有用?
: 當然有，且非常有用，且房價有如跳水般跳下，但假若市長這麼
: 做才是令人擔心的一點，且苦得絕對是基層人民，而不是有錢人。
: 為什麼?把房價快速壓低不是很好嗎??
: 那我就分析給你聽...
: 假設小魯已經貸款一千萬的透天房子，房貸總共三十年，已繳房
: 貸一年了。有一天因為政策的關係、或其他因素，導致房價快速
: 跳水，小魯旁邊未售的房子價格由一千萬砍為四百萬。請問假若
: 你是小魯你還要繳房貸嗎?不會，你寧願讓銀行收走房子，也不願
: 繳房貸，結果很多人都跟小魯做同樣事情，銀行因此收了一堆房
: 子，而面臨財務危機，這時股價也大跳水，社會瀰漫著不景氣的氣
: 氛。政府呢?政府第一個救的絕對是銀行，絕對不是平民百姓，此時
: 政府把大量資金投入救銀行的行列中，"那窮人呢?誰會理你?????"
: 所以，這也是為什麼柯p會這樣說。難道房價不能打嗎?可以，只能
: 漸進式的方式打，不過追根究柢該怪的是之前把房價炒上來的人..
: 假若當初沒有炒上來就不會遇到泡泡破掉的情形了XDD，當然有部
: 分跟台灣人土地私有房牢固的傳統觀念拖不了關係，但之前的幫忙
: 炒房的政府(年輕人貸款補助、低利貸款等等)和建商佔的因素比較
: 大就是了。
: 八卦首PO，小弟剛好想到的，僅供參考XD