Re: [新聞] 浮洲合宜宅受災戶:「如影隨形」跟著朱立

作者: augutos1894 (augutos1894)   2015-10-22 14:54:09
※ 引述《smileswan (微笑的天鵝)》之銘言:
: 這個合宜宅裡的某個受害屋主是我的大學同學,
: 一個勤勞認真的普通上班族,
: 和太太兩個人省吃儉用,
: 終於湊到了頭期款貸到了這個夢寐以求的房子,
: 現在不但沒辦法住,還得多花一筆錢去租屋,
: 官司定讞遙遙無期,
: 就算定讞了,法律真能還他們一個公道?
: 勝訴了的話,到時候這個建商還在嗎?
: 敗訴了的話,大家可以到合宜宅現場去看看這個台灣法律的笑話,
其實你同學沒你說的那麼辛酸。就看他願不願意在合宜宅上沒賺到放手。
日勝生在新北市政府搓湯圓下,已經表示願意無息原價退款,搓到現在,
好像又加碼貸款利息建商也要承擔起來,但是你同學跟大部分承購戶現在
仍不肯退訂,其實說穿了還是.........
浮洲合宜住宅 2012年開賣時 每坪定價 19.5萬
現在周邊3年內的新大廈成屋 每坪開價 42.0萬以上
沒看錯,在老板橋人心中,地點真的XX的浮洲,房價已經這麼高了
目前內政部實價登陸成交價也在34萬以上,再怎麼跌,也是賺錢的。
在板橋,別說大廈,就算是屋齡30年以上的老公寓,想要每坪19.5萬
,連殯儀館旁邊的都買不到。
土木技師工會不是都鑑定出來,主結構沒問題,但若干地方需要局部補強,
承購戶買到新房子還沒住就需補強,想當然幹死了,心理也毛毛的,所以需
要具體承諾保障。
現在承購戶應該就是希望把原先日勝生應負的責任,轉由政府概括來承擔,
有點像高速公路收費員那樣。唉....。但換成我是承購戶,我應該也是希望
政府承擔責任,不管合不合理吧。
作者: mayjan   2015-10-22 14:55:00
原來如此....
作者: cpuii (Q.John)   2015-10-22 14:55:00
這就是臺灣人最溫馨的一面
作者: Timcanpy (道法自然)   2015-10-22 14:55:00
先補血
作者: limitex (界王)   2015-10-22 14:55:00
你錯了 就算無息原價退款 他所擁有的錢依然是買不起
作者: leolarrel (真.粽子無雙)   2015-10-22 14:56:00
認真問:合宜宅不是10年後才能賣?
作者: limitex (界王)   2015-10-22 14:56:00
一樣是沒有錢買房只能租 ok?
作者: eric20 (艾力克)   2015-10-22 14:56:00
哀~現實真的騎虎難下 退款加利息要買到青埔去了...
作者: zebra7   2015-10-22 14:57:00
原來如此
作者: LoveMoon (我不是魔獸三國作者.....)   2015-10-22 14:59:00
原來如此
作者: s8911124 (-.-)   2015-10-22 14:59:00
政府的案子,謝謝
作者: tkucuh (tku's cuh)   2015-10-22 14:59:00
那邊可以賣嗎?
作者: blakespring ( ‵▽′)╮☆(__ __||)   2015-10-22 14:59:00
你不能用一般商業建案來看合宜宅吧
作者: bkebke (下次填)   2015-10-22 15:00:00
20萬哪買的起青埔
作者: Notte (不安分的靈魂)   2015-10-22 15:00:00
可是機歪的是當地人反而沒有優先買的權利 還要承受都更以致被迫離開的壓力
作者: kaisin (凱正弦)   2015-10-22 15:00:00
20萬青埔頂多買廁所給你住
作者: tkucuh (tku's cuh)   2015-10-22 15:02:00
看到了,十年。
作者: lexar (hot n' cold)   2015-10-22 15:05:00
自住的當然慘,一直沒辦法交屋入住,還要同時付房貸跟房租,投資客不一樣,反正是要租給別人,房價又低,投報率好,至於什麼瑕疵又不是自己要住,沒差,十年後一樣爽爽轉手,想用瑕疵砍價的屋主說都修好了,到時什麼瑕疵都自然消失,
作者: leolarrel (真.粽子無雙)   2015-10-22 15:05:00
不過我絕得樓主的"說穿了..."祇是樓主自己的小劇場而已
作者: turtlefar1   2015-10-22 15:06:00
不過換個角度 是新北的房價高到不合理
作者: chshser (YC)   2015-10-22 15:07:00
賣掉要買哪裡? 你工作 學區 家人你要怎麼安置? 你當大家都投客唷?
作者: Lyon9 (一點滴詩意)   2015-10-22 15:08:00
這篇文的謬誤很多
作者: s8911124 (-.-)   2015-10-22 15:08:00
本地人有優先購買的保障名額
作者: Myfun (So Good)   2015-10-22 15:12:00
這個有時間差和房價已價漲的問題
作者: dsce (我要科科)   2015-10-22 15:14:00
會有人說沒有人退訂不算弊案
作者: mayko (mayko)   2015-10-22 15:16:00
現在青埔找的到一坪20的新成屋啦,房板有人剛買20w/p的.但是這個距離...承購戶吞不下去.
作者: Notte (不安分的靈魂)   2015-10-22 15:19:00
本地人名額超少 還抽籤 馬的拆本地居民家蓋外地人家這樣合理?
作者: eric20 (艾力克)   2015-10-22 15:26:00
其實覺得浮洲真的很適合蓋大片公宅 只是被2.0搞爛了
作者: Taimur (Shall We Dance?)   2015-10-22 15:31:00
鬼扯,誰說主結構沒有壞?新北土木其實連鑑定都沒有資格。
作者: susanna026 (susanna)   2015-10-22 15:40:00
如果少樑少柱 叫合法?叫沒問題?叫主結構沒問題嗎?那是人要住的 良心在哪呢? 老百姓這麼好騙嗎?
作者: lug0391 (lug0391)   2015-10-22 15:41:00
樓上,主要結構要是有問題,那承購戶早就炸開了若干牆面的承重力不足確實可以透過補強的。本件案子,以
作者: susanna026 (susanna)   2015-10-22 15:44:00
覺得 要補樑補柱 就沒辦法說服住戶的
作者: lug0391 (lug0391)   2015-10-22 15:46:00
結構技師計算問題最大,技師工會的報告也明確說明日盛生按「圖」施工,按建築師、結構技師的圖則施工,沒有偷工減料。當然酸民若要說是不是x商買通技師,那又是另個問題縣市政府對審建案只是資格審,所以建案才要有建築師、各類技師的簽章,表示他們要對建案的結構設計要負責。至於建案內容、結構配重承重力....等等實質內容,縣市政府哪有那個人力與時間去審查。

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