1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
洪秀柱：讓全職工作、無屋者…買得起房
3.完整新聞內文:
2015-09-23 03:13:49 聯合報 記者胡宥心／台北報導
國民黨總統參選人洪秀柱昨天推公民住宅政見：只要有全職工作、沒有購屋，經過申請，
就可在合理通勤範圍內，買得起公民住宅。合理的家庭分配所得與房價比約為六倍，大台
北地區公民住宅房價應落在六百萬，政府負擔差價補貼。
洪秀柱說，民進黨總統參選人蔡英文提出社會住宅構想是虛擬虛境，雖然有理想，但不符
合東方「有土斯有財」觀念，能否被多數渴望歸屬感的民眾接受？至於中央推出的青年住
宅，供給有限、只給特定對象。
洪秀柱主張，公民住宅應先去市場化，由國家統籌，只要是有全職工作、無房產、有家庭
，且符合排富的民眾，保證工作五年內將買得起在通勤合理範圍內的公民住宅。
洪秀柱說，標準房價應該是家庭每年可支配所得的六倍，以大台北地區為例，合理房價應
在六百萬元左右，政府只要負擔差價補貼，金額只有社會住宅的一半或三分之一，對政府
財政不會負擔太重。
至於公民住宅的財源，洪秀柱主張發行「住宅公益彩券」，搭配現行公益彩券部分收益，
每年約兩百五十億收入，為長期穩定財源；公民住宅將委託政府興建或團購，土地與財源
來自於都市更新的容積獎勵或使用公有地。
洪秀柱表示，當選後將成立「公民住宅服務中心」，有需要的家庭可向服務中心登記，不
需抽籤，按照申請人的工作地點、設籍長短、財產總額、家庭成員等換算成點數，決定購
買優先順序，可租可買。
至於頭期款部分，洪秀柱表示，除了家庭存款外，也可以先租再轉為買，屆時先前所付租
金，皆可變成頭期款，或是先動用勞退基金。不過未來若是要轉賣，需要原價賣還給政府
，或有動用勞退，可將金額退回勞退戶頭。
洪辦發言人王鴻薇表示，這個政策比社會住宅政府負擔少一半，先前蔡英文說八年要蓋廿
萬戶社會住宅，但財源四千億元，錢從哪來？台北市長柯文哲喊八年蓋五萬戶社會住宅，
現在發現做不到。
國民黨立委李貴敏說，會透過修法，將公民住宅納入住宅法專章，才能做後續數量、金額
估算，推行地點主要會在雙北、桃園。
【經濟日報／記者潘姿羽／台北報導】
國民黨總統參選人洪秀柱昨（22）日提公民住宅政策，喊出保證五年內，可以在合理通勤
範圍內買得起住宅；大台北地區公民住宅平均價格，應落在600萬元。
洪秀柱表示，公民住宅是參考新加坡組屋制度打造，而雙北地區房價所得比嚴重偏高，必
須13到16年不吃不喝才能買房，因此推出價格合理、有工作的人買得起的公民住宅政策，
只要順利修法，保證五年內就會有價格合理、通勤方便的公民住宅可以住。
洪秀柱表示，將修住宅法給予「公民住宅」法律依據，並以政府公有但非公用的土地，與
民間合作新建住宅，房價則落在房價所得比六倍。
從雙北市2014年家庭平均年可支配所得戶數加權平均約100萬元來推算，大台北地區三房
的公民住宅平均價格約600萬元。
洪秀柱昨天舉辦公民住宅政策記者會，與洪辦發言人陳玉梅、發言人團召集人王鴻薇、台
大建築與城鄉研究所教授華昌宜和立法委員李貴敏一同出席。
「要確立有工作的人買得起住宅的基本人權」，洪秀柱說，公民住宅對象為有工作、無自
有住宅的家庭，依照工作時間、設籍長短、家庭成員、財產總額來算點數，決定優先順序
。
不同於只租不售的社會住宅，公民住宅可購可租，甚至先租後購。洪秀柱表示，政府將補
貼貸款利息，頭期款可以從勞退基金個人帳戶先用；民眾若先租後購，繳過的租金可以算
成貸款的本利攤還。
為避免炒作，公民住宅不能任意出售，但可依標準價格賣回給服務中心。
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5.備註:
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