※ 引述《justice0926 (賈斯提斯-專業廢文製造機)》之銘言：
: ※ 引述《zzyyxx77 (討噓大師77)》之銘言：
: : 黃智賢世界
: : 1 小時前 · 編輯紀錄 ·
: : 洪秀柱的住宅政策， 張景森你懂了嗎？
: : 昨天洪秀柱推出一人一厝的「公民住宅」。
: : 洪秀柱的「公民住宅」政策，顯然比蔡英文要蓋20萬戶出租的社會住宅，有料得多。
: : 張景森儘管形式上趕緊提出批判，但顯得疲弱乏力，無法真正反駁洪秀柱的主張。
: : 因為這是一個真正紮實，真的可以讓勤奮工作，卻買不起房子的人實現夢想的好案子。
: 我昨天沒記錯的話 人家是批評 柱柱姐的 住宅彩卷耶 你懂人家再批評什麼???
: : 1 買
: : 這一點我就喜歡。
: : 華人喜歡買房子。
: : 擁有一個產權屬於自己的家，心才會踏實。
: : 我不是說，租房子不好，或是說，政府不該介入，建構一個更好的租屋市場。
: : 而是說，「買不起房」，在雙北是一個比較嚴重而急切的問題。
: : 台灣的房屋出租市場，並不是主要的生活痛苦來源。
: : 痛苦的原因是買不起。
: : 蔡英文的案子，是8年要蓋20萬戶出租的社會住宅。
: : 蔡英文花那麼多錢去蓋出租宅，會不會像柯文哲一樣租不掉呢？
: : 而洪秀柱提出的案子，是改革過去國宅政策錯誤的，一個新方程式。
: : 是好案子，得分。
: : 2 不是抽籤，而是排隊
: : 以前國宅最不公平的，是用抽籤的方法，可不可以享受到國宅， 要靠手氣和中籤率。
: : 連前一陣子的合宜宅，都還是用抽籤的方法。
: : 洪秀柱用登記和排隊，保證買得到，這就讓人可以確信，這個好康，不是天邊的雲，而是
: : 確實吃得到的餅。
: : 得分。
: 蔡英文 八年才只能蓋 20萬戶
: 你一年能夠蓋多少?
: 排到民國都變中華人民共和國紀元了
: : 3 5年內，累積點數
: : 大家用點數排隊，比如說單親、三代同堂等等。但是不論如何，登記排隊之後，最久保證
: : 5年內一定輪到你。
: : 所以一邊排隊一邊存錢，最長5年的等待期，是完全可以接受的。
: : 得分。
: 五年是怎麼算的阿????
: 你知道現在買不起房的人有多少 五年就可以消化完????????
: 講數據都不講根據的
: 633也是 當年還一堆人信 哈哈哈
: : 4 大台北地區，3房兩廳600萬
: : 總價600萬，3房兩廳，在大台北，交通方便的地方。
: : 當然，不會在信義計畫區，但是30到40分鐘到市中心。
: : 這樣，對一般人，可以接受。
: : 得分。
: 幾坪???
: 小魯用APP查一下 中古屋 400~800萬 不限房數都查不到了
: 你週邊住戶 不會反彈??? 別忘了 柯P前陣子的住宅事件
: 可是有某個小姐跑出來 該該叫 zzz 像這種問題 請問你如何解決???
: 少唬爛了好嗎
: 提政策請提根據
: : 5 賣回給政府
: : 這是一個有土地的房子，不是地上權。
: : 買了，就是你的。但是如果要賣，要賣回去給政府。
: : 政府用你當初買的價錢，加上通貨膨脹和國民所得的指數，讓你有獲利，但是沒有暴利。
: : 比如說，你買了600萬的房子，住了15年，你賺了錢，要買更好的房子。那把房子賣回給
: : 政府，可能拿到650萬或700萬。就可以當作換屋基金。
: : 公民住宅只能賣回給政府，而不能在一般市場，用市價賣，就不會像以前的國宅那樣，中
: : 了籤像中樂透，讓買到國宅的人賺走暴利。
: : 這個機制，就是新加坡國宅之所以成功的原因之一。
: : 得分。
: : 他們都說洪秀柱沒有行政經驗。
: : 不過洪秀柱提出的政策，像證所稅等等，每個政策都很漂亮，而且可行。
: : 公民住宅，更是嚴重得分。
: 又再花老百姓的錢 蓋房子給建商賺 折舊給政府出住的人爽
: 請問你哪來的錢??????????????????????????????????????
: 這不是圖利財團是什麼???
: 我要是建商 我就賺死了 還可以減少業務 反正政府幫我賣
: 找地 還可以讓政府讓政府強徵 超爽的
建商蓋房子本來就是要賺錢。
只要是合理利潤，政府主導民間協助沒什麼不可以
至於土地正義議題，就不在這裡討論了
: : 6
: : 張景森批評洪秀柱說不可行，可是批評的內容，卻正好證實了洪秀柱政策可行。
: : 他說新加坡之所以成功，就是要嚴格限制不可以轉賣到一般市場。
: : 他不知道，洪秀柱就是限制只能賣回給政府嗎？
: : 至於他批評洪秀柱用「公宅彩券」或是勞退基金來籌措財源，就更離譜了。
: : 蔡英文8年20萬戶出租宅起碼需要5000億。
: : 財源根本不像洪秀柱的財源，明確而有效。
: : 民進黨派出張景森，用錯誤的資訊來罵街，有點LOW。
: : 空心菜，還是只能賣空心。
: 我不懂 出租的 跟賣回政府是差在哪???
: 最終所有權也是在政府吧 天才邏輯
: 問題是 你柱 五年就排的到隊這點 你一年要蓋幾戶???
: 蔡英文 蓋那麼少 要用八年 還要5000億
: 請問你 柱要花多少???
: 最後 再問一個問題
: 一個 立法院副院長 在黨內說話的份量 是不是不夠阿
: 既然政策這麼好 這七年來怎麼都不做
: 難怪人家一直要換柱 可見你真的份量不夠
: 人家連勝文 可能都比你說話有力
: 唉 可惜這種人才
: 八堂課就可以當 董事長
: 天才財經專家
: 居然不選總統
: T T
: : https://www.facebook.com/HaungZX
: : 評論:今天黃大名嘴換話題了 不過到最後依舊罵罵民進黨和小英
: : 不管如何 希望公共住宅能成功
老實說，洪秀柱這個政策非常的好 (沒反串)
花六百萬就能在台北市買到一間房子，而且離市中心才30分鐘
住到不爽了， 還可以賣回給政府，還可以保證收回本金
這麼好康的事，不知道大家有什麼好不滿的。
如果我參選總統，我也會推這政策
而且我還會額外附加二個車位，四個傭人。
反正我又選不上，我政見又不用兌現，我要開多芭樂的芭樂票，誰奈我何的。
好了，不嘲諷了。
柱柱姐這個政策，最大的問題，她沒評估過這個計劃
請問，有房子需求的人有多少?
請問，有房子需求的人有多少?
請問，有房子需求的人有多少?
所以講的很簡單，說什麼最多等待五年，根本就是屁話
你不知道，有多少人有需求，你怎麼知道五年要蓋多少的房子?
平均一年要蓋多少?
總共要多少土地? 這些土地要如何取得
你不知道需求，你要怎麼計算需要多少金額? 預算要從那裡來?
人家 新加坡是專制國家，是菁英領導，他們的國宅計劃是做50年規劃
結果我們的柱柱姐 ( 或是黃妹妹，馬屁拍的太響 ? ) 竟然可以5年內解決
當然大大得分了!