※ 引述《conbanwa (偶而崩潰一下有助紓壓)》之銘言：
: 小妹我思考這個問題好幾年
: 今天一棟房子蓋好開賣 800萬
: 炒房的人用800萬買下來 然後用手段哄抬到1000萬售出
: 這樣他的存摺就多了200萬 但是他完全沒有實質產出呀
: 沒有製造任何有價值的物品 或是對於經濟有任何幫助
: 然後社會上許多的店家包括食衣住行看到很多這種存摺突然多了錢的人
: 就覺得好像該漲一下價錢 但是一般老百姓賺的錢還是一樣多
: 卻要一起承擔這種漲價的後果 然後人民不滿 社會動盪
: 炒房的人都不覺得這樣會讓國家變成惡性循環嗎
: 台灣的房地產政策是否過度寬鬆 明明日本就有因為過度房地產炒作導致經濟崩盤
: 活生生的例子就在眼前 為什麼我們不修法好好打房
: 可惡QAQ
這只是個人見解啦:
房地產的泡沫主要原因是實體經濟衰弱
加上政府因為個人政績問題需要製造虛浮的繁榮
為什麼?
A用100萬買的房子短短兩三年後要你賣800萬
你要買房子錢從何來?大部分都是銀行貸款
然後你用50萬頭期借750萬分30年來還接手
然後A拿著你給的800萬來消費或者投資
(所以不要說房地產對經濟沒效用 那是很天真的想法)
說到底就是壓榨年青一代未來的財富來供應現在的有資產一代
讓人覺得現在有錢...經濟很好
那你所擁有的"800萬資產"怎麼辦
寄望某一個時間點有下一代拿2000萬來接
直到下面再也接不動為止
接不動怎辦?
沒錢了大家消費不動會引起通縮
到時什麼狗屎垃圾的事都會發生
只有兩個方法
1瘋狂印錢貨幣貶值製造人為的通脹
2突然出現劃時代的價值資源製造財富
基本上2會出現的機率...
貨幣的價值說到底就是與其他貨幣相比
尤其你是一個巨大的經濟體時
你幣值貶值會影響周邊國家
說到底就是你把本國的不景氣輸出到其他國家
這樣就會出現各國競相貶值的局面
跟現時的亞洲後像啊...
這是一個經濟不行的訊號
然後就出現最近的所謂資金從新興國家出逃所引起的股災事件...
最後會發生什麼事...其實已經很明顯
只是大家都不願意相信而已
中國房市的泡沫一爆破
會是萬億的規模
會發生什麼事歷史都沒出現過
日本規模小那麼多都有20年的蕭條了