作者:
ID113 (隨機迷)
2015-08-20 21:12:10http://tinyurl.com/nhg3xxm
自住買盤為目前房市主力，「人口」增加最能代表住宅需求增加，優美地產企研室統計雙北市民政局去年7月到今年7月的人口增減，發現1年之間北市增加人口最多的區域是文山2,260人、內湖2,103人、南港1,391人，新北市則是淡水3,385人、林口3,247人與新莊1,925人。
再與房價比對，新北3區平穩上升，漲幅約在3%~7%間，皆高於台北市1.5%、新北市0.6%的房價平均漲幅，但台北市文山區則微幅價跌1.9%，成了唯一人口增卻未帶動房價漲的區域。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，林口、三峽、淡水往往是房價變化的指標風向球，但因為2字頭房價較親民，仍然是每年人口增加最多的區域，近一年房市盤整，淡水與林口房價不僅未如預期般的下跌，漲幅還較蛋黃區顯著，整體新北市從102年6月至104年6月房價維持不變，淡水、林口與新莊分別有3%~7%漲幅，又以林口區7.3%最高。(工商即時)
※註:有電視或媒體有報導者，請勿使用爆卦! 違者視為新聞篇數 超貼新聞劣退
作者:
kingrichman (silent all these years)
2015-08-20 21:13:00出貨文
作者: BoiceSun 2015-08-20 21:13:00
霧散了 人來了
作者: tctv2002 2015-08-20 21:13:00
淡水算了吧 林口還能期待機場捷運
作者: sid300 2015-08-20 21:14:00
還有一堆無知的人以為淡海林口沒人要住 所以房價應該跌
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2015-08-20 21:14:00快來接刀子喔
作者: sid300 2015-08-20 21:15:00
事實就是建案根本供不應求 房價只會越來越高而已不想投資也沒差 把錢讓給別人賺而已 最近成交量增加不少
作者: kenro 2015-08-20 21:18:00
林三淡的缺點就是同棟也常是一堆人在賣 景氣向下時就好看了還在說這幾處建案供不應求?? 是平行世界嗎? 要賣的一堆耶現在只是賣方不想大降價 買方也不想去當笨蛋 所以卡在那
作者: tctv2002 2015-08-20 21:21:00
農曆七月當然供不應求阿 有說是給人住的嗎?
作者: ax9199 2015-08-20 21:21:00
北大現在太多人了 已經沒有幾年前的寧靜了..希望不要再增加人口了 除非麥仔園都市計畫成功 把人口分
作者: sid300 2015-08-20 21:26:00
投資是要看長遠的 不是看現在 信義區20年前也是荒地一片淡水跟林口未來都有捷運網 房價只會漲不會跌的
作者: niko0202 (Niko) 2015-08-20 21:27:00
蓋一堆賣天價 空地寧可養草 當然供不應求啦；便宜的超
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2015-08-20 21:28:00媽呀~ 要井噴惹！！
作者: niko0202 (Niko) 2015-08-20 21:29:00
爛der!!! 一整個供需失衡 炒房爽賺啦～
多多快點掃貨，幫幫我身邊的人，最近幾年買房的同事每個都苦哈哈
作者: sid300 2015-08-20 21:30:00
央行接下來可能降息 再解除房市管制 別跟政府對作
作者:
Luba ( )
2015-08-20 21:31:00SID大多買一點啊！一起來大爆發！
sid大，快買掃貨即使有利多，這幾天銀賤股狂跌不知道有沒有7%
作者: louloupan (電影裡的法式浪漫) 2015-08-20 21:39:00
淡水供不應求咧....根本呵呵