房市本來就是火車頭行業,沒有任何行業比房子涉及更廣了。
舉凡鋼材、水泥、玻璃、磁磚、塗料、傢俱、鍍烤、衛浴、塑料(PVC)、電梯、設計、代
銷、房仲、消防器材、工業包裝、家電、照明、石材廠、門業、空調業、重型機具、鑽探
、五金業、鋁窗業、門鎖、各種技師……甘,太多了,懶得打,起碼上百行業都跟建築有
關。
這些業者賴以為生的不是房市的價,而是房市的量!
那怕一坪300萬跟一坪30萬,水泥還是同價。
所以過去房市漲翻天,這些業者除了房仲代銷(房仲是用成交價抽%),其他各行利潤都
一樣,糊口小康而已。
但房市一但沒量,這些人就慘了,起碼上百萬人生計受波及。
所以房價可壓但房市推量不可縮。
但問題來了,前陣子的打房反過來了,房價不動,推案跟成交萎縮。
這剛好是最差狀況,數百種製造業沒案子,人民也沒便宜的房子。
更連帶GDP下滑,這就證明方向錯了。
要記住,打房打房,要打的是價而不是量。所以我一直認為正確作法是以量制價。
可惜每次在PTT這樣說都噓爆。
這話我在6年前就說了,再被噓一次吧…