※ 引述《zkdj (zzz)》之銘言：
: 蘋果日報
: 2015年07月20日
: 房價影響
: 台北市研擬「自備停車位者，才能買車」新政，實價登錄
: 揭露全國知名豪宅「皇翔御琚」去年七月成交紀錄，面積
: 十四點五坪的坡道平面車位，單價高達八百二十萬元，幾
: 乎能買下市郊一間老公寓。
: 未來，無停車位的老舊公寓房價是否首當其衝？曾任北市
: 副市長的政治大學地政學系教授張金鶚說：「公寓沒車位
: 是不爭的事實，現在房價差，是景氣和市場供需問題。」
: 認為該政策對公寓價格不會有直接影響。
: 車位行情以豪宅「皇翔御琚」坐落的信義計劃區來說，永
: 慶房屋世貿松德直營店店長陳嘉浤表示，因周邊素地少，
: 露天停車場只剩二個，停車位月租金約五千元，一般社區
: 地下室車位出租含管理費約六千元左右，依樓層價格再增
: 減。
: 市況房子難賣，相較之下買車的人反而多，中信房屋和平
: 加盟店店長張明珠表示，北市大安區的一個平面車位已漲
: 至約三百五十萬元，埋單者仍大有人在，「柯Ｐ推該政策
: ，勢必會再漲。」
: 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，不只老公寓沒車位，
: 部分七樓高舊大樓也沒停車位，社區若有獨立產權車位可
: 對外出售，但若是法定車位僅能由同社區住戶買賣，目前
: 住宅社區都是法定車位居多。
: 記者鄭婷方
: http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150720/36675523/
貴車位的關鍵字
1. 獨立產權
2. 坡平
3. B1
4. 大坪數
5. 有管理
6. 位置
這車位在豪宅的部分是無法分離的
他是非獨立產權
柯P政策如果確實要實行
短期內市面上不會看到獨立產權車位有賣了
這個車位的價位會很高
只是坪數的價錢灌到車位裏頭去
才凸顯的車位很高
這種14多坪的大車位都是可以停大車 休旅
但14坪賣800萬 如果算灌水以前算600好了
一坪大概40萬
我只能說.....
其實沒有很貴
因為台北市的好條件車位大概就是8坪 兩百快三百多萬
我自己買的車位爛爛南京東路
三年前280萬 而且是真的很爛那種
上上個月有人開300萬我叫他去吃屎
大車位的車位基本上現在很難找囉~~~
除非隔壁三寶開 也太不怕旁邊A到你那種
大家都想開休旅 開好車
你會想說買的車位以後還要丈量車子才能決定要買甚麼車嗎?
所以這種車位基本上搶手得很
前幾年建商狂推機械 停車塔等等
講的天花亂墜 多省錢 多方便
還有要坐電梯進地下室停這種智障車位
結果還真的有人買..........
...
後來有新聞就是電梯卡住 車子進也進不出 出也出不來....
台北市也一堆人買了這種奇奇怪怪車位
近幾年年限到了 廠商開始擺爛以後
各種問題一直跑出來
大家才發現..........
幹....真的只能買坡平車位
最近幾年台北市很少淹水
大家又忘記B1以下的車位不能買的問題
再淹一次車位又會漲價囉(菸......)