各位先生小姐大家好，我有一個想法，想來請教各位的意見。
1.民主中央政府把全國的土地收歸名下，再交由民眾或地方政府來承租使用權利。
到期後承租人擁有優先續租權，這樣可以避免炒地，都市重劃或更新的主動權也在
政府手上。
2.地方政府把轄區內所有房產建物收歸名下，再交由民眾來承租使用權利。
這樣地方政府就對轄區內所有企業跟營業場所擁有實質管控權。
3.民眾以租屋代替買屋，房屋的建設及更新交由地方政府及建商負責。
避免民眾以還不知能活多久的未來，去借錢背2、30年的貸款。
4.包租公包租婆改以房屋租賃服務公司的型態來標政府的案子經營。
這樣以後房客租到哪，戶籍就能設到哪，因為房屋是在地方政府名下。
而地方政府要做的福利政策跟租金補貼，也能實質發放到租屋族身上。
不會受現行戶籍設定法規的牽制。
這樣以後房地產權利責任的分配，就像一棵大樹的根、莖、葉一樣有階層式的分配。
民眾就不需要以不可知的未來，去背購屋的長期貸款。
希望各位先進如果發現上文中明顯不可行的瑕疵，能不吝指教，謝謝。
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