說德國的平房很漂亮然後下面推文扯都更跟釘子戶
告訴你這些房子的來歷後你就知道有多好笑
這些漂亮的房子很多都有"上百年"的歷史
根本就是老房子 至少就外觀來說是這樣
歐洲的氣候不像台灣這麼濕 房子的壽命長
留下來的房子大部分都是經濟繁榮時興建的 用料好 也一直有在整修
且德國政府嚴格審核建案
因為這些老房子漂亮又有一體性
為了市容所以要求房子非必要不得改建
整修時外觀必須維持原本樣貌 內部要多現代就不管你
而舊的房子都不拆 所以市區內也不容易看到新房子
再者德國政府是傾向壓低住宅的數量
新建物執照很少發放避免破壞供需
不然德國地這麼大理論上要多少房子有多少
大家可以看德國衛星圖 根本整片綠油油 很多大城市區(灰色)範圍也不大
實際上就算你在德國有一大片土地
想蓋個農舍都有困難
政府維持著一個供需平衡的住宅數量
而這些住宅大部分如同前面所說都是翻新的老房子
既然是老房子就表示多有所有權
這些人基本上不會把房子賣了
除了自己住外還很多沒房子的人會跟他們租
租金不算太差 至少不像我們跟房價脫鉤
所以房市很少交易 房子價格也很高
真的把房子賣了大概也很難再買回
這年頭年輕人在哪都難買房
德國租屋率非常高
講了一堆
重點是一堆人推文在戰都更釘子戶
真要說德國每間都是萬年釘子戶啊
在德國根本沒都更這回事 大家都各自翻新
人家幾百年前就把都市規劃好了
根本不能當作我們的範例
要戰請先搞清楚狀況
※ 引述《hk416 (☑洨魯 ☜)》之銘言：
: 洨魯剛剛google街景的方式
: 去了德國旅遊一趟
: 發現德國真的很乾淨又漂亮
: 他們的平民房屋與建築都很有特色 不像台北市像鳥籠監獄或貧民窟式的公寓這麼醜
: 有無相關八卦?