※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言：
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?
我的一位老師，年收兩百吧。
身上也是背了千萬房貸，有能力還卻一點都不打算還。
他算給我們聽，你拿去做投資年收益平均12%，銀行貸款年利率2.x%。
而且貸款的利息還可以抵稅，傻子才會急著還房貸。
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2015-06-13 19:07:00這理論是正確的 但乖乖的一般人聽來很刺耳
看到年收益12%就笑了 那怎不去借個1億來玩真的平均12% 他就不會在那當老師 早就當基金操盤手了
作者:
agwolf11 (è ¢è›†è›†)
2015-06-13 19:09:00前提是有能力還 但不急著還
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-13 19:09:00好棒的年收益平均12%
作者:
piece1 (...)
2015-06-13 19:09:00做投資年收益平均12%..這麼強還需要貸款買房?現金買就好啦
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2015-06-13 19:10:00我聽到的是先不要還學貸 這理論算起來很正確呀但一般人多半認為賺了錢快還債 不要欠
作者:
solsol (亂風)
2015-06-13 19:11:00會投資確實可以這樣搞 如果很穩的固定獲利的話
作者:
WindowsXP (:★↗煞气a作業系統↙☆:)
2015-06-13 19:12:006~7就很猛了 12可以報個門路嗎
作者:
WindowsXP (:★↗煞气a作業系統↙☆:)
2015-06-13 19:13:00老師還貸到2.X? 我不是軍公教都貸到1.8X惹
作者:
losel 2015-06-13 19:13:00老師年收兩百背千萬房貸 另一邊是年收80-90背千萬房貸
作者:
liquidbox (樹æžæ“ºæ“º)
2015-06-13 19:14:00投報率平均12%是一般人不要肖想的數字，有理財過都知道
作者:
kistar (alles gute)
2015-06-13 19:14:00只有那些蠢蛋沒碰過金融市場的才會相信12%獲利
作者:
losel 2015-06-13 19:15:00才12%喔 真想貼股版經典好文
前幾年中國一年期存可以到10% 但這幾年風險升高了
作者:
kistar (alles gute)
2015-06-13 19:15:00一堆被騙錢的人都是因為貪念 完全不知道超過5%的難度
作者:
Ayreon (貓王)
2015-06-13 19:16:00銀行的人都很傻 有12%自己不會賺 要賺你2%利息
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2015-06-13 19:16:00有穩賺12%的請告訴我 我要賣房投資
作者:
ducah 2015-06-13 19:17:00把12%當穩賺就可噓了
作者:
piece1 (...)
2015-06-13 19:17:00zzz!喇叭完了沒?怎麼不加入馬勝..一年還96%勒
馬勝那個叫低級詐術，高級一點的不會許諾這麼多但更容易騙到自以為精明理性的人
作者:
ducah 2015-06-13 19:20:00馬道夫承諾的也才10% 就騙到500億美金
作者:
tareki (tareki)
2015-06-13 19:22:00樓上怎麼對12%反應這麼大
有12%門路站內信 我拿300萬出來玩5年後應該會有528萬多 分你28萬
作者: dreamyello (昔時) 2015-06-13 19:32:00
12%代表你丟300萬進去每個月躺著收三萬
另外，你的老師之所以有多的資金額外投資是因為他本來就有錢，在買房頭款之外自己還有一筆
作者: dreamyello (昔時) 2015-06-13 19:33:00
選擇權辦的到 但是也可能一波爆發讓你虧幾十萬
否則如果是頭款都湊不太齊的那種，要說什麼多貸多投資根本作夢
作者: allengood (恭喜發財N NN ) 2015-06-13 19:34:00
八卦是...有6%獲利 大家就會起立拍手了
作者:
ducah 2015-06-13 19:35:00沒有概念的人 才會對12%沒有反應 幾乎是金融投資的基本常識"拿去做投資年收益平均12%" 你知道巴菲特靠40年16-18%就把自己搞成世界首富嗎?講這種話 一般都只拿的出短期的績效長期12% 領兩百年收 這豈止是埋沒人才
作者:
reil (REIL)
2015-06-13 19:40:00是這樣沒錯啊
作者:
iolefe (達悟)
2015-06-13 19:43:00收益12%是指18%嗎
作者:
ducah 2015-06-13 19:44:00事後諸葛人人都會 我建議你說的老師 去股版每月發文
作者:
ducah 2015-06-13 19:45:00發兩到三年 加上之前對帳單 有12% 我保證他站內信收不完
作者:
ducah 2015-06-13 19:46:00起薪千萬客氣了 作個兩三年 跳去香港 年薪加分紅保證上億跟凡夫俗子領啥兩百萬阿....
作者:
ducah 2015-06-13 19:49:00你扯電子電機幹嗎? "拿去做投資年收益平均12%" 這你講的耶我可是指引這種稀世人才一條路 年薪輕鬆上億
作者:
piece1 (...)
2015-06-13 19:50:00看原po這麼信..應該不是凡夫俗子!下線該不會收不少了?
作者:
ducah 2015-06-13 19:50:00順帶一提 我學長在香港搞利率設定 有時準有時不准
作者:
ducah 2015-06-13 19:51:00年薪加分紅大概20-30萬美金 我學長跟你的老師比起來真的太弱
跟他講不通啦，無風險套利5%6%就一堆有錢人搶著做了
作者:
ducah 2015-06-13 19:52:00我幫你老師考慮到了耶 你都沒住意
作者:
Yozzit (小朋友我們行個禮)
2015-06-13 19:52:0012?先搞出9.2再說
有錢人誰不這樣玩，阿你當每個人家裡都有錢到滿出來喔
作者:
ducah 2015-06-13 20:02:00也不能說原PO錯啦 就是人家嘴 他沒有判斷能力這樣老師也可能就是這兩三年 年平均12% 就拿出來嘴如果是超過15年有這種績效 真的 只當老師太可惜
作者:
ntpupu (新台幣PUPU)
2015-06-13 20:14:00大學教授不都是打打嘴砲？聽聽就好 呵呵
作者:
fishouse (new hand)
2015-06-13 20:25:00菜鳥 一看就沒真正玩過金融市場