Re: [問卦] 揹1000萬房貸是什麼感覺?

作者: WindowsXP (:★↗煞气a作業系統↙☆:)   2015-06-13 18:14:30
※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言:
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?
一個字

原文推文有人說月繳5萬 那應該是貸20年
貸30年的話 一個月3萬多而已
如果雙薪家庭 其實還算過得去 才怪
本魯雖然沒有貸到1000萬 也有9折900萬
應該可以稍微回答你九成的問題
有圖有真相 不唬爛 http://i.imgur.com/o8m1v5v.jpg
本魯月薪39K 太太34K
薪水扣掉勞健團保餐費 繳完房貸大概只剩2K左右可以花...幹
也就是說家用都要我太太負責
固定支出約10K:
管理費4K 網路+MOD 1.4K 手機1.3K
電費一期約1800(公共電費就1200了 自己才用600..) 水費瓦斯約幾百
還沒有小孩之前
常常買東買西 三張卡每個月都5K甚至更多 幾乎存不到錢
現在太太懷孕五六個月了
開始覺得會越來越緊 我是說手頭
所以比較少出去吃大餐 娛樂開銷也減低
放假就在家裡打掃補眠打電動看影集 超無聊der
如果出去玩/逛街什麼的 看到想買不能買只會更幹
等小孩子出來
一個月應該也要花10~20K跑不掉 (光保母就...)
到時候一樣存不到錢 更沒辦法提前繳完房貸
所以我告訴你
揹房貸+養小孩 是很辛苦的
如果不小心生了兩個,三個 生活品質又更下降
不過也許你朋友是人生勝利組月薪100K
那1000萬房貸對他來說應該不是問題
作者: l983 (海邊漂來的海波浪)   2015-06-13 18:15:00
文末怎麼沒有出現個有錢爸爸
作者: lesnaree2 ( )   2015-06-13 18:15:00
看了誰還敢結昏買房
作者: losel   2015-06-13 18:16:00
住哪邊啊 背到一千萬 北部基隆一千萬可以買透天了
作者: linda250555 (Linda)   2015-06-13 18:16:00
你幹嘛不租房 等手存夠錢再買房就好了啊
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2015-06-13 18:16:00
如果出去玩/逛街什麼的 看到想買不能買只會更幹!
作者: miayao417 (mia)   2015-06-13 18:16:00
64k買房還生小孩...慘
作者: lesnaree2 ( )   2015-06-13 18:17:00
基隆1000萬也要背700~800吧 也沒少多少
作者: k556670741 (交大金城武)   2015-06-13 18:17:00
對於您的家庭收入 銀行竟然會同意貸900萬有點驚訝
作者: oicecnir (衡吧)   2015-06-13 18:17:00
房子盲租....
作者: jfw616 (jj)   2015-06-13 18:17:00
難怪離婚率高..
作者: xitian81 (xitian81)   2015-06-13 18:17:00
你爸如果沒財產 你真的瘋了...
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2015-06-13 18:17:00
這種感覺會持續到房貸繳完 聽了就覺得很痛苦~~~~~~
作者: losel   2015-06-13 18:17:00
差100沒差很多喔? 光拿來養小孩就很好用了
作者: vimeo (琬君 是你 o'_'o)   2015-06-13 18:17:00
怎麼會這樣的收入貸900,家長的意思嗎?
作者: miayao417 (mia)   2015-06-13 18:18:00
我家收入我家收入是你的兩倍,千萬房不敢想
作者: k556670741 (交大金城武)   2015-06-13 18:18:00
而且公共電費一期1200是殺小? 這有點不合理阿
作者: losel   2015-06-13 18:18:00
我個人是在等台北大地震
作者: DarkKnight (.....)   2015-06-13 18:18:00
厲害 搞不好他父母年收千萬
作者: qwnba (LALA)   2015-06-13 18:18:00
夫妻加起來月薪十六萬不含分紅 貸870 生活一般 結論就是量力而為 貸款多少不是真正的問題
作者: TheAVKing (I am the AV King!)   2015-06-13 18:19:00
你沒考慮好理財規劃,這薪水太勉強
作者: fishouse (new hand)   2015-06-13 18:19:00
勝文:咦~你沒有 爸爸 嗎?
作者: Change1224 (沒事兒)   2015-06-13 18:20:00
前幾天有人說雙薪12萬可以買三千萬的房,蠻好笑的
作者: rave760422 (防水抓漏哥)   2015-06-13 18:21:00
公電1200是三小 大廳冷氣喔?
作者: jazzboy (^^)   2015-06-13 18:21:00
租或選鄉下便宜的房子買會好點,不然真的滿辛苦的
作者: losel   2015-06-13 18:21:00
12萬本來就可以買三千萬的房子啊 老爸贊助2800萬
作者: Brightheat (QQ)   2015-06-13 18:21:00
我老弟機師一個月二十 打算先租個五年房子再說 鬼島台灣
作者: deep5566 (鶯歌包皮™)   2015-06-13 18:22:00
萬一你跟太太有一個要轉換工作....除非無縫 不然很可怕
作者: Change1224 (沒事兒)   2015-06-13 18:22:00
是阿,老爸贊助才是本體
作者: losel   2015-06-13 18:22:00
住大樓雞巴的地方就在雜費一堆 住戶意見多 公寓了不起十戶
作者: jfw616 (jj)   2015-06-13 18:22:00
3千萬房子,最少月收入要30萬才買得起..
作者: Change1224 (沒事兒)   2015-06-13 18:23:00
機師的話,以前流行買南崁
作者: jfw616 (jj)   2015-06-13 18:23:00
1千萬最少也要10萬才過得去..
作者: vn509942 (如履薄冰)   2015-06-13 18:24:00
有點硬
作者: losel   2015-06-13 18:25:00
加油耶 小孩出生後才是考驗的開始 少出去玩 就上Ptt嘴泡
作者: jim80227 (50J)   2015-06-13 18:25:00
不是我愛擔心 你這樣的槓桿在三十年內遇到超過5%的利
作者: sean0610 (天龍蛇)   2015-06-13 18:25:00
就說要戴…小孩很花錢的
作者: robert7066 (雲林鄉下人)   2015-06-13 18:25:00
你好猛我終於知道房價為什麼漲這麼兇了...
作者: balcon (雲淡風亦清)   2015-06-13 18:26:00
拍拍..這種人生我不要,這不是我的驕傲..
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2015-06-13 18:26:00
加油 接下來才是累的
作者: jasonpig (柑仔人)   2015-06-13 18:28:00
幹嘛一定要買這麼貴的房子?
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2015-06-13 18:28:00
有點硬,有時間多兼差吧
作者: abasqoo (德莫尼克)   2015-06-13 18:29:00
我覺得人生被房貸壓力壓著很悲哀…
作者: d12345631 (隨便看看)   2015-06-13 18:30:00
靠北 根本沒生活品質等繳完了 人會不會也老了
作者: dp44 (lol)   2015-06-13 18:30:00
而且沒有生活品質至少20年...
作者: headnobig (Actor)   2015-06-13 18:30:00
真有勇氣 但有小孩拼一下也還好 要有信心薪水三級跳!
作者: losel   2015-06-13 18:31:00
被房貸壓力壓著很悲哀 還是 整天夾在婆媳之間承受壓力悲哀老婆整天碎念沒自己空間 要組一個自己的家 你就崩潰了
作者: saiulbb (Becky♪#是我的拉!)   2015-06-13 18:31:00
QQ
作者: kuosos520 (kkk)   2015-06-13 18:32:00
太辛苦了吧。。拍拍
作者: asd2507 (叭啦叭啦)   2015-06-13 18:32:00
真的很多人有存夠在買的想法結果一輩子無殼
作者: weigo20   2015-06-13 18:32:00
你瘋了 等你破產 房子被法拍
作者: zone0317 (哈哈你活該)   2015-06-13 18:33:00
貸的到900 你條件不錯吼
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-06-13 18:33:00
柯文哲有金主老爸 元PO30年都去了了 大概要晚上兼差
作者: losel   2015-06-13 18:34:00
樓上嘴巴不要這麼壞啦 現在生育率這麼低 原po肯生要給鼓勵
作者: tllpp (PPP)   2015-06-13 18:34:00
原po加油啊! 小孩子會自己帶錢來的!
作者: dp44 (lol)   2015-06-13 18:34:00
千萬到南部 可以買棟3樓的全新透天厝了Q_Q
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-06-13 18:34:00
20年之後房價大概剩600萬
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-06-13 18:34:00
竹北買到快千萬,應該也滿大間了
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-06-13 18:35:00
竹北開價都超誇張 過個橋東區好市多那邊也很扯
作者: kloc (kk)   2015-06-13 18:36:00
房價漲一倍就賺回來了啦
作者: urdie (凵尺口工巳)   2015-06-13 18:36:00
房價會漲 大多數想法都跟你一樣 但沒考慮台灣人口在變少
作者: losel   2015-06-13 18:36:00
房價漲一倍 房子不賣 是要怎麼賺 紙上富貴
作者: lX (我要挑戰1個X)   2015-06-13 18:37:00
老婆肯幫忙負擔 真的很棒!
作者: AxelGod (Axel)   2015-06-13 18:39:00
辛苦
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2015-06-13 18:39:00
人口變少不表示房價會跌 尤其現在通膨 貨幣的價值根本
作者: iiooiioou (愛幻想的O宅)   2015-06-13 18:39:00
加油 鬼島需要更多人增產報國+扛貸 繳稅
作者: storyo11413 (小便)   2015-06-13 18:40:00
你賭太大了.. 祝你30年一路平安
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2015-06-13 18:40:00
追不上資產的增值 在台灣唯一能投資的資產只剩房地產
作者: shi21 (人蔘啊~)   2015-06-13 18:40:00
感同深受 推一個
作者: dp44 (lol)   2015-06-13 18:41:00
除非是投資客炒房或是出租 不然買了自住 也沒什麼賺跟賠了
作者: pipiayin (box)   2015-06-13 18:43:00
要是有上調利率或者調高自備款比率會很危險
作者: williamsc (KBXIX)   2015-06-13 18:43:00
感覺像在走鋼索
作者: losel   2015-06-13 18:43:00
持有房數超過三間 依實價課稅10% 要怎麼空著也不賣?
作者: makki (最萌一米六)   2015-06-13 18:43:00
只能說加油了~不過你電信網路應該要再省一點,MOD約到沒在看就停掉吧
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 18:44:00
這樣生活品質.....為什麼要活得這麼辛苦
作者: jasonpig (柑仔人)   2015-06-13 18:44:00
你是拿你未來二十年的生活品質去換那一天幾十分鐘的通勤時間耶 ,你真的覺得划算嗎 ?
作者: dp44 (lol)   2015-06-13 18:45:00
問題還是出在政府要不要打房 要不要做公用住宅出租
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 18:45:00
小朋友出世 教育費怎麼辦 不補習 不學才藝 看到xx奇緣
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 18:46:00
跟你吵要買週邊你能不買嗎....
作者: mocloud (莫雲)   2015-06-13 18:46:00
自住怎麼會沒有賺跟賠?漲價可以貸出更多的錢,至於要幹嘛就是個人選擇
作者: apple7685 (applelion)   2015-06-13 18:47:00
淚推
作者: mocloud (莫雲)   2015-06-13 18:48:00
哪天兒子跑去菲律賓當外勞被綁架 要你拿900萬出來救時房價跌貸不出來就GG了
作者: gitagita5566   2015-06-13 18:50:00
加油吧......
作者: WuDhar (was eliminated)   2015-06-13 18:50:00
唉,君子不立危牆之下,現在這情況這種收入又買又生完全是讓自己曝曬風險,政府不敢打房太用力大概就你
作者: catgirl5566 (貓女56)   2015-06-13 18:50:00
叉批竟然快當爸爸惹,加油啊~~
作者: abasqoo (德莫尼克)   2015-06-13 18:50:00
自住房對臺灣一般貸款民眾像負債勝過於資產
作者: aoiaoi (蒼井葵)   2015-06-13 18:51:00
我一直都很佩服我同學生4個 小孩也都國小了..
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 18:51:00
是負債呀....未來30年的生活品質就這樣了
作者: SHIU0315 (SHIU)   2015-06-13 18:52:00
新手爸加油啊
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 18:52:00
你的回文讓我想到販賣恐懼
作者: nike319546 (哈哈軒)   2015-06-13 18:52:00
管理費一個月4K是哪招 你坪數超大嗎 豪宅嗎
作者: CREA (黒髪ロング最高!)   2015-06-13 18:52:00
你家的管理費好貴 算50坪的話 一坪要80
作者: kcamus (曙光女神之寬恕)   2015-06-13 18:54:00
不說教育費,光小孩ㄧ出生就要噴掉一堆錢了。
作者: pipitruck (pipitruck)   2015-06-13 18:54:00
薪水完全配置錯了...你的狀況租比買好太多了
作者: Suckmine (SMD)   2015-06-13 18:57:00
瘋了
作者: k556670741 (交大金城武)   2015-06-13 18:57:00
大哥 加油 你們夫妻倆真的有點辛苦QQ
作者: papaganono (板版傻傻分不清楚)   2015-06-13 18:58:00
房價跌下來以後 哭哭
作者: darius9 (darius)   2015-06-13 18:58:00
辛苦了,房價真的無法可管嗎?唉
作者: momogi1105 (桃園北川景子)   2015-06-13 18:59:00
我家也在八德漲超兇的......你家公電也太貴!?
作者: MOSMOSQQ55 (MOIS)   2015-06-13 19:00:00
65p 是不是有什麼誤會
作者: kicoking (飛機)   2015-06-13 19:00:00
覺得價錢不合理就不要買,如果大家都能團結就好了...
作者: kcl0801 (kcl)   2015-06-13 19:00:00
要是我就不會買 也不會生 人要量力而為 錢存下來 老到沒
作者: lefthand52 (武當殷梨亭)   2015-06-13 19:00:00
大大,你怎麼敢買?
作者: abasqoo (德莫尼克)   2015-06-13 19:01:00
房價準備下跌囉,坐穩了!
作者: wincecarter   2015-06-13 19:01:00
大哥加油一點 人家WIN10都出來了 你還在XP 難怪辛苦
作者: kcl0801 (kcl)   2015-06-13 19:02:00
沒錢魯蛇 以目前台灣的狀況 通常小孩也是魯蛇 何必呢
作者: mocloud (莫雲)   2015-06-13 19:02:00
本魯也是背900多萬房貸 一房一廳 現在還不敢結婚生子
作者: kcl0801 (kcl)   2015-06-13 19:03:00
害了小孩罷了
作者: GX90160SS   2015-06-13 19:03:00
瘋了...
作者: allen60157 (卡希拉斯)   2015-06-13 19:03:00
網路砍掉吧
作者: YTVW (YTVW)   2015-06-13 19:06:00
大家不要這樣,肯買竹北的都覺得會漲會賺,咬牙每天帶公司
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 19:06:00
如果貸款利率升一點點點 就一哭了 不過政府應該不敢
作者: andy0481 (想吃比叡的咖哩)   2015-06-13 19:06:00
那些說不買房不生小孩的 真想一個人孤單一輩子?
作者: peacehank (馬鈴鼠)   2015-06-13 19:06:00
你是買房當投資吧…你在等房價上漲
作者: andy0481 (想吃比叡的咖哩)   2015-06-13 19:07:00
年輕一個人時覺得還好 中年老年後看別人生小孩抱孫子一個人孤單在養老院又沒人來看你 只會想早點投胎算了
作者: peacehank (馬鈴鼠)   2015-06-13 19:07:00
然後賣掉,所以你只要辛苦幾年吧
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2015-06-13 19:09:00
依照台灣人的起家厝概念 等高再賣是第二間或是有更早的起家厝可以住才會幹那種事
作者: abasqoo (德莫尼克)   2015-06-13 19:10:00
結婚生小孩跟買房壓死自己是兩回事吧
作者: Hotaruinori (美背)   2015-06-13 19:11:00
您真是造福鬼島老闆
作者: kcl0801 (kcl)   2015-06-13 19:11:00
一個人就培養興趣阿 如果你受不了那就結婚買房生小孩 只是不要再來靠背說沒娛樂生活然後結婚 買房 生小孩 是獨立事件 你自己要打包的怪我囉
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2015-06-13 19:13:00
小孩出生你就GG了,錢都開始是負的
作者: esuang (浪漫的逃亡)   2015-06-13 19:13:00
很辛苦
作者: octopus4406 (章魚仔)   2015-06-13 19:15:00
加油~
作者: bluebird (青鳥)   2015-06-13 19:15:00
你的家庭年收入太少
作者: a6268538 (黃金鼠)   2015-06-13 19:17:00
一個月1.8萬,是要還45年嗎?
作者: nojoewu (習慣性沉默)   2015-06-13 19:18:00
頗想噓,沒那個屁股就別吃那個瀉藥
作者: jacky840816 (邦喬飛吸屌)   2015-06-13 19:18:00
好累 好辛苦 我還寧願用租的
作者: a11kw02 (josephwang)   2015-06-13 19:18:00
加油…
作者: yashro (小海)   2015-06-13 19:18:00
真的瘋了.都沒考慮如果意外出啥事,你要怎麼處理???沒餘力
作者: durant1224 (威爾.杜蘭特)   2015-06-13 19:23:00
30年後台灣人口剩多少你知道嗎?繳三十年房貸 當房價開始跌時看你會不會想跳樓 三十年風險真的太高了
作者: f204137 (Fj)   2015-06-13 19:24:00
XP 再戰十年!!!! 加油

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