Re: [爆卦] 聽說農舍辦法之修訂之阻力,來自......

作者: maniaque (maniaque)   2015-06-03 08:15:24
※ 引述《yaudeh (腳踏車伕)》之銘言:
: 半自由的農業經濟
: 理直氣狀地舉起「自由主義」的大旗,
: 為加入世貿組織而開放農產進口;
: 義正詞嚴地使用「計畫經濟」的思維,
: 為維持糧食自主而限制農地利用。
利用來 作什麼??
: 我們的農業政策,處在一種半自由的狀態,
為了讓經濟發展,台灣是出口導向國家,台灣要能夠把貨賣到其他國家
人家也會問你 那我把門打開, 你的門要不要打開???
台灣有礦產石油嗎? 有天然資源嗎??
: 對都市人而言,可以自由的進口農產品;
: 對農村人而言,卻不能自由的處分農業用地。
結果是賣給都市人蓋豪華的房子,那不是被甩臉??
: 都市人的的政策,讓農村就業機會變少,
唉.....回都不回來,沒有親自下來做,怎會知道沒有就業機會??
一堆新聞都在報,農村缺工,農委會要開放農業外勞, 難道是假??
農村才沒欠就業機會,欠的是
【可以穿的漂漂亮亮吹冷氣的就業機會】
: 農村人只好到都市討生活,
理由同上.
: 但都市人不只把建地炒得高高的,
那......那是 【建地】呀....
: 還要限制農村的土地利用,用以逼著進城工作的農村人,
農地不農用,乾脆變更地目 為 建地 或者是住宅用地 或者是工業用地
不就得了??
: 貸上一輩子還不完的貸款,買一個鴿子籠。
: 笨蛋,問題在建地
: 會拿農地來蓋房子,主要原因是都市建地的價格太高了,
會來買農地蓋房的(以宜蘭來講),在大台北地區應該都有房了
才有那個【閒錢】到宜蘭投資置產,買個農地買個農舍,來放假用的
真要貸款買鴿子籠的,每個月被貸款追著跑,還有那個閒情逸致買農地蓋農舍??
大A ,農地農舍買下去,也差不多有千萬了.
有哪個傻蛋會不買離上班地點 10分鐘的鴿子籠,
跑去買離上班地點2小時車程的農舍??
Time is Money .
: 所以問題不在農地,而是在建地不當的炒作,
歐,那能不能請超人還是小叮噹,把台北市的建地弄個一百萬公頃出來
來滿足大台北地區的 【土地需求】
讓人人都可以住平房住透天厝,不要幾千萬只能買個鴿子籠?
: 今天不管制建地,卻要來管制農地,實在莫名奇妙。
真有趣,建地是蓋房,農地要農用,這天經地義的事情.不是嗎??
: 只要對建地課以合理的稅負(實價課稅、空地稅、空屋稅),
: 同時對農地免稅。
農地農用本來就是免稅(田賦)了......
除了被劃進都市計畫,基礎建設已經作好,隨時可以變更地目的那種
: 市場自然有著看不見的手,會去調和農地與建地的比例,
噗.......
大哥,你當都市計畫是上帝在劃的呀.
調和比例?對啦,五十年前,信義計畫區那邊都是農地.....
: 現在這種農地農用的計畫經濟思維,
: 實在不適合加入WTO後,農產品自由貿易的台灣。
結論:把宜蘭劃進台北市好了
作者: secom ( )   2015-06-03 08:21:00
有問題的只有大台北地區好嗎不要用大台北地區的狗屁導造鳥事來看全台灣
作者: fanntasy (愛克吼)   2015-06-03 08:26:00
好文打臉,推!
作者: secom ( )   2015-06-03 08:26:00
大台北地區的農地也才那麼一丁點而已絕大多數的農地都是在中南部鄉下
作者: fulon1   2015-06-03 08:27:00
不要台北看天下了,中南部農地都是老農在撐
作者: ntttc (ticket(看橋工房))   2015-06-03 08:28:00
宜蘭的農舍2000萬起跳,我們家附近價格好時大約2萬1坪現在聽說不能蓋農舍了,有錢人和投資客都超擔心的XD
作者: secom ( )   2015-06-03 08:29:00
中南部偏僻鄉村的農地 一分地100萬左右多的是
作者: fulon1   2015-06-03 08:29:00
種田種菜的沒比22k好多少好嗎
作者: fanntasy (愛克吼)   2015-06-03 08:39:00
我們嘉義太保才賣過ㄧ坪1萬3,別再假裝南北差距大了。靠農舍都炒高了!少再那邊戰南北。南部農地蓋屋的決對少不了!看看蘇部長...反對的心中都是想搏一個建地的功用嘛!誠實很難?
作者: showblue   2015-06-03 08:43:00
沒土地重劃,又不靠大馬路,不用百萬
作者: secom ( )   2015-06-03 08:46:00
去看看那一大堆一分地不到百萬 又沒人想買的農地好嗎?
作者: realmask   2015-06-03 08:46:00
要靠農業賺大錢 絕對絕對絕對不是靠糧食類作物都是靠觀賞類植栽跟樹種 賣到中國去賺大錢有空去鄉下走走吧
作者: secom ( )   2015-06-03 08:48:00
真正鄉村的農地沒人在說坪 都是用分為單位去賣
作者: realmask   2015-06-03 08:49:00
一般農民 地不夠大 而且資金也不足 吃不到那塊
作者: nckukath (無奈小智)   2015-06-03 09:12:00
財團一直拿房地產來炒

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