※ 引述《qwesd611 (傻哩傻哩)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.完整新聞標題:
: 我25歲不靠爸 集資滾出30房出租
: 3.完整新聞內文:
: 說到買房，大多數人顧慮的一定是：「我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？」「看
: 得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？」今年才25歲的羅右宸，在
: 22歲時，已經以250萬元購入學校元智大學附近的中古屋，轉手後賺94萬元；之後的3年內
奢侈稅,民國100年6月1號上路...
他現在25歲,23歲的時後是民國102年.
我們有請調查局去查他逃奢侈稅....
不要讓我們這些不用人頭不跑短期的投資客當白癡在那邊等奢侈稅.
謝謝....
: ，他曾同時擁有22間套房，市價2500萬元，如今，他25歲，已是30間套房的包租公、市價
: 約4000萬元。
: 現今社會中，只要跟房地產沾上邊，就會被貼上投資客、炒房標籤，但羅右宸形容自己是
: 認真在經營套房租賃事業與炒房無關。很多人以為，他這麼年輕就買房賺錢、一定是「靠
: 爸族」，但其實他的家庭月收入不到5萬元、家境很普通，再加上大學時的一場大病、在
: 鬼門關前走一回，從此改變人生方向。
: 他運用股東概念集資，從兩手空空到募集200萬元買下第1間房，3年快速滾出30間房收租
: 。他說自己不是炒房，而是把別人眼中的破爛屋投入裝潢成本，整理成舒適套房，如果有
: 人欲購買也不排斥，變成投報率超過7%的熱門物件。（潘姿吟／台北報導）
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://goo.gl/jXqENQ
: 5.備註:
: 慚愧...24歲負債中
投報7%怎樣讓200萬本金滾出4000萬資產.
你不是做ab約超貸,就是用人頭跑短期逃奢侈稅.
(兩個被抓到都被罰到脫褲子)
當然如果你說是"集資"...那有啥好特別的??
我"們"手上也有十幾間兩房以上的不動產和十幾間預售屋....
(跟我家無關,我家的錢是我和我家的錢,我們的錢是我和我股東的錢...XD)
另外玩廢墟我也很熟阿.
廢墟例如高雄市區某3房28坪公寓,我買100萬,整建費就要5x萬.行情大約250~300.
不然另外一間,一樣市區精華區3房公寓,買200,整建大約40,行情大約在350~400.
你手上只有200萬,你玩一間就快沒力了...因為整建現金吃重太重.
好拉,套房整理便宜一點,你200萬也不過玩個三間好了.
(包含你用人頭貸款,不然套房很難貸款,所以一般我都買兩房,兩房比較好貸款)
你用人頭逃避奢侈稅,很厲害每間都爆賺的賺.
一年3間,2年6間,3年12間....靠杯你賺到30間???
當然也可能是你買大坪數來改套房.
例如我看過最扯的,建坪40坪室內30,大3房改12房(兩套房10雅房)
如果你說你是這樣衝數量衝到30間,那我也只能給你拍拍手...XD
有時後齁...
要廣告ok拉...但是不要唬太大.
唬太大會讓人覺得很詭異.
這數字不對阿....
我不否認買廢墟改件阿,裝潢拉高投報率阿這樣會賺錢..
可是你跟我說,200萬3年滾出30間價值4000萬??
這太扯了...你沒多久就身價千億了.
因為你再過三年就8億,再三年就160億,再三年就3200億...
並且,你都不受奢侈稅影響,你貸款都沒被卡到??.....
不然你這擺明你就是違法不是媽??
那我也知道有人超貸一次掃19間的阿...XD
阿違法當然賺大錢....可是違法你還出來講,也太囂張了吧.