中國一線城市房價全面反彈
2015年05月18日 22:11 徐尚禮
中國國家統計局18日公布的，「2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」顯示
，4月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價全面反彈，70個大中城市房價環比上
漲的個數繼續增加，樓市回暖態勢明顯。
新華社報導，數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的
城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高為深圳，房價漲幅為1.8%；最低
為廣東惠州，下降0.7%。
中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱，3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等
多重因素疊加影響下，4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升，部分城市房價環
比略有上漲。發布的數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上
漲的城市分別有18個和28個，分別比上月增加了6個和16個。初步測算，4月份70個大中城
市新建商品住宅價格環比綜合平均上漲0.3%。
值得注意的是，自去年5月以來，中國一線城市首次出現全面上漲。深圳房價自2014年12
月實現反彈後，已經連續5個月領漲全國；北京繼3月止跌反彈後，4月房價環比上漲0.8%
；上海則在3月房價持平的基礎上，上漲0.7%；廣州更是在4月實現逆轉上漲0.4%。
自「3.30」新政出臺之後，一線樓市的供求關係和市場預期均發生了微妙的變
化。但中國城市間分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。
2015年3月30日，大陸央行再次鬆綁房貸政策，將二套房首付比例下限降至四成，賦予銀
行二套房利率自由定價權，同時將首次和二次公積金貸款首付成數分別降至兩成和三成，
尺度之大超乎業界預料。新政發布後，當月全大陸房貸市場出現了一波調整熱潮。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150518004613-260409 中時電子報