〔記者徐義平／台北報導〕
中資首宗推案面臨交屋不順，小坪頂恐成「九掛山」？「萬通台北2011」為首件中資背景來台推出的建案，已在四月陸續交屋，但目前完成交屋對象限
台灣買家與外籍人士；另有七十多戶、近三成的中資買家，因審查卡關，近半年連一戶都
交不了屋，若遲遲無法交屋，最壞情況恐面臨大批退訂潮，甚至出現建商倒閉危機。
過去淡水小坪頂一帶，曾吸引八家建商在此推案，卻因遇上亞洲金融危機，八家建商陸續
出現財務危機，因此有「八掛山」之稱；如今「萬通台北2011」面臨中資買家審查卡關，
若因此全數退訂，恐成為掛在小坪頂的第九案，小坪頂恐要改稱為「九掛山」。
若全退 小坪頂恐改稱「九掛山」
該案是萬通國際開發與南國建設的景觀住宅合建案，基地面積約九千坪，規劃三棟建物，
地上二十九層、地下五層，其中一棟規劃為酒店式公寓並保留，可售戶數為二九四戶，總
銷約九十億元；坪數規劃四十六、九十八坪，最初每坪開價六十至七十萬元。
內政部地政司副司長施明賜指出，四月底對於購買該案的中資買家已開過一次會議討論，
初步決議由相關單位再針對資金來源、購買目的及身分背景等查核後，才會召開第二次會
議討論，時程則視審查結果而定。
萬通國際開發執行董事、南國開發總經理柯堯仁表示，該案開始銷售時，有上千組中資人
士來看屋，但因中資購屋受限於「五四三條款」，加上部分投資客認為買了不划算，最後
購買的中資為七十多戶，多數是看在中國地產商萬通集團董事長馮侖的面子。
該案中資買家將近三成，因考量政府審查機制難以掌控，並未在合約上明定取得使照後多
久須交屋；但目前中資買家一戶都沒有通過審查，已拖了近半年，的確出現少部分想要退
訂的情況，多數則是耐心等候。
拖近半年 部分買家不想再等
萬通國際開發認為，因政府審查拖延，無法歸責於買家，假設真的要退訂，會採全額退款
，一毛錢都不會沒收；但若政府審查遙遙無期，不排除會有中資買家全數退訂的情況，屆
時建商恐面臨倒閉危機。
根據經濟部商業司資訊，萬通國際開發為僑外資，董事長為雲大俊，當初銷售該案時，曾
以北京萬通地產總經理身分來台，董事成員還包括南國開發董事長楊健一及南國開發總經
理柯堯仁等人
新聞連結: http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/881080