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松菸文創幾個疑點包括
1、開發權利金底價主動從15億元降低為12億元，而且急著在97年3月17日下午2點第三次
甄審委員會開會前，在中午12：20分公務員午休時間內，短短25分鐘從文化局聘用研究員
一路上簽到李永萍局長，為何那麼急迫？
2、兩家投標商開發權利金，漢洋建設報價16.5億元，還有1億元的文創創投基金。而富邦
建設報價卻只有13億元。而評審分數漢洋建設是80.57分，富邦建設是81.86分，只差了1.
29分，但卻給了權利金報價低了3.5億的富邦？關鍵的原因在哪？
仔細閱讀了松菸文創招標時的詢答會議記錄更發現，最初市府BOT的構想是主體事業80％
、附屬事業20％，但在誠品董事長吳清友的建議下才改為65％、35％，甚至誠品執行副總
吳旻潔(吳清友女兒)在回覆答詢時還說，「松菸產業的文創平台絕對不同於大家認知的一
個二房東的概念..」，對委員質疑文創旅館跟精品飯店有何不同，還說「文創主題旅館是
要設計有台灣文創的主題，包含台灣的人文影片要在旅館內播放。」、「100個房間是做D
esign Hotel，不是Boutique Hotel。」，現在看來格外諷刺，誠品不僅是二房東，更變
成三房東。
由柯市府公布的公文看來，松菸文創BOT的甄審過程從營運權利金到主體事業比例等，郝
市府一開始就是配合富邦誠品的要求不斷調整、量身打造，甚至到最後由富邦得標，還睜
一支眼、閉一支眼讓文創會所變成精品、名車發表、名流開趴的場所，文創精神蕩然無存
。或許富邦在合約上站的住腳，但是是誰給了富邦這樣喪權辱市的合約當做護身符？是誰
同意讓富邦將文創BOT變成商場、旅館、企業總部？答案很清楚，又是一個貪婪財團跟醜
陋政商關係的典範。
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