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高雄推案續熱 今年待推衝200億
相較北部房市冷清，高雄房市下半年仍有不少亮點，案量更衝破200億元。
京城建設除了「京城帝寶」案，案量約40億元的大坪數建案「微風之塔」可望在第3季公
開銷售。友友建設在三民區民族路鼎泰段的建案和美術館周邊「美術帝國」也正籌備中，
預計下半年公開，前者案量10億元，後者則有50億元。其餘福懋建設、國泰建設也有推案
計劃。
福懋建設總經理凃耀斌認為，高雄市的供給和需求穩定，市中心因土地開發飽和，換屋產
品供給仍不足，因此6月中旬預計推出新建案「悅然」；基地鄰近捷運獅甲站、勞工公園
，距三多商圈車程不遠，將規劃50~ 80坪的換屋型產品，案量20多億元。
友友建設在三民區民族路鼎泰段的建案和美術館周邊「美術帝國」也正籌備中，預計下半
年公開，前者案量10億元，後者則有50億元。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，在全台房市普遍低迷下，高雄今年待推案量仍有百億
元以上水準，是因高雄在地建商偏向成屋銷售，不會依照景氣變動擺著不賣，所以案量沒
有明顯縮減；北部多是預售市場，建商考量交易量縮、政策變數後，就可能改為先建後售
甚至暫緩推案。
國泰建設協理林清樑表示，近期將在二聖路推出「Double A馥建築」，案量19億元，下半
年另一塊二聖路基地也將推出。
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5.備註:
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