※ 引述《iloveshihuei (惠我良多)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 新頭殼
: 2.完整新聞標題:
: 社子島開發計畫 北市府：2週內出爐
: 台北市長柯文哲今(2)日上午前往社子島富安國小出席活動，針對社子島開發案，柯文哲
: 會後受訪時表示，目前有1個方案選擇，第一就是前市長郝龍斌任內提的「曼哈頓計畫」
https://www.youtube.com/watch?v=dWez2IL36O4
上傳日期：2010年9月7日
「我們的黃金雙子城，我們的淡水河曼哈頓」，這是由台北市長郝龍斌及新北市長候選人
朱- 立倫，聯手推出的廣告，希望藉由整治淡水河之餘，打造黃金水岸都會區域。
「淡水河曼哈頓CF發表會」參考新聞稿
日期：2010-09-03 出處：市黨部
大台北黃金雙子城系列記者會(五)
「淡水河曼哈頓CF發表會」參考新聞稿
「人和河川的情感是不可分割的，淡水河一樣不能分割…」，國民黨台北市和新北市兩名參
選人共同打造的「大台北黃金雙子城」，除了將打造出淡水河曼哈頓的榮景外，也是國民黨
團結力量的展現。
台北市長郝龍斌及新北市長候選人朱立倫，今天共同公佈「大台北黃金雙子城」第二支CF—
淡水河曼哈頓計畫。除了國民黨秘書長金溥聰到場外，包括台北市議會議長吳碧珠、台北縣
議會議長陳幸進，以及多位國民黨籍立委和市議員，也都到場親自為郝龍斌及朱立倫加油，
打氣。大家的支持，代表的不只是雙北合作，更要藉此展現國民黨團結一心，不分你我，力
拚選舉的信心與氣勢。
淡水河曼哈頓CF中，除透過畫面訴說淡水河的生命力外，更以動畫細緻呈現未來淡水河沿岸
的榮景，透過中央執政的優勢，在水岸都更之下，淡水河曼哈頓金融重鎮的生活，如同真實
般在眼前呈現。
郝龍斌市長表示，透過兩市的合作，我們將以5年500億經費，持續推動淡水河的整治工作外
，同時進一步針對河岸進行更新改造，計畫在淡水河沿岸縱深一公里範圍內，全面重新檢討
都市更新計畫，引進新的建築形式、新的產業項目，朝向創造出一個像紐約曼哈頓一樣現代
化、繁榮的水岸黃金區域。
郝市長說，水岸都更後，台北市淡水河沿岸範圍，可以增加約8個大安森林公園的空間，新
北市約12個大安森林公園的空間，將可因應後ECFA時代的發展需求，提供來台投資的外國企
業或鮭魚回流的台資企業，在全面更新後的水岸地區興建金融、科技的營運中心或研發總部
。
新北市長朱立倫指出，如同CF的內容，河川不能分割，人與人的情感也是不能分割的，黃金
雙子城的合作也是如此。淡水河曼哈頓計畫，首先預定以淡水河兩岸200公尺縱深為範圍，
優先進行都市更新，並以提高容積率至最高兩倍為鼓勵誘因，加速推動沿岸老舊房舍的更新
。
他強調，因為都市更新而取得的空間，可以提供興建大約31萬戶住宅。這些因水岸都更而增
加的房屋，部分將作為青年住宅或出租住宅，部分則提供藝術家作為文創基地，讓大台北黃
金雙子城能夠成為年輕人創業成家的優先選擇地方。
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市府新聞稿
資料更新: 2012-4-27 20:08
暢談城市願景 City of life 郝龍斌打造以人為本、美麗、國際化的幸福臺北
四年前競選時，郝龍斌提出「活化淡水河」，很多朋友都勸他放棄，因為淡水河無藥可救，
但偉大的城市都有一條美麗的河流，而河岸是最繁榮精華的地帶，抱持這樣的理想努力著，
四年後，現在的淡水河水質是30年來最好，是臺灣20年來改善效果最顯著的河川，河中魚種
從2007年48種增加到去年底89種，而河濱公園已經是市民假日休閒的最好去處，在淡水河沿
岸增加的綠地面積約有15個大安森林公園，這些都是靠著過去4年積極推動下水道接管、溼
地復育，縣市聯合查緝非法，才能完成任務。而他也相信，水岸開發是臺北都市再生、軸線
翻轉的關鍵。過去4年市府積極改善親水空間，讓民眾重回河岸，未來更希望縣市合作淡水
河曼哈頓計畫，投入5年500億經費，以容積獎勵等方式，鼓勵河岸縱深200公尺範圍優先推
動都更，徹底改變水岸風貌。
變更臺北市士林社子島地區主要計畫案 - 台北市政府都市發展局
http://ppt.cc/XJtq
: ，另外，市府內也提出2個替代方案。至於時程何時會出爐？台北市副市長林欽榮說，「
: 讓我們保密一下，我們會全部公開，時間應該是2個星期」。
: 柯文哲上午在富安國小的活動上表示，過去50年，台北市政府對不起社子島的人民，北市
: 府昨晚還在市府內討論社子島開發案，目前有3個開發方案，雖然開發案還沒辦法馬上開
: 始，但是，政府可以做到的部分還是可以先進來。
: 柯文哲說，市府對社子島開發會盡力、盡量、盡快處理，但還是需要一點時間，在這之前
: ，北市府各局處可以給的資源也會優先給社子島，因為社子島算是北市比較弱勢地區，「
: 也因為這個地方禁建40幾年，我覺得，台北市政府對不起你們」。
: 至於社子島開發的3個方案，柯文哲會後受訪時說，第1個就是郝龍斌任內所提的曼哈頓計
: 畫，另外，柯市府也提2個方案，但詳細計畫等到林欽榮決定後再提出。
: 柯文哲說，社子島開發是好幾百億的計畫，因此財務要精算一點，3個計畫都要用同樣的
: 比較標準，因為他發現只要容積率改變，整個財務計畫就不一樣，所以，3個方案的標準
: 要一樣才公平。
http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/52/article/1978
二十幾年來，社子島一直扮演著臺北市後街陋巷的角色，她的困境不是吶喊著「曼哈頓之夢
」所能解決的，只有理性的夢才有實現的機會，曼哈頓沒有類似社子島的限制，社子島也沒
有類似曼哈頓的相對地理條件，即使勉強規劃出類似曼哈頓的方案，洪水的考驗是無情的，
填土不夠高，還是會淹水；填夠高不淹水，基隆河洪流受阻，上游受害了。此外，臺北市又
能有幾個曼哈頓呢？信義計劃、臺北車站區要置於何地位呢？
http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/52/article/2223?ext=rel
歷任的台北市長及執政者都看見了這個地區的問題，也從來不吝嗇發揮創意提出政見為社
子島發聲，然而事實上社子島需要的從來就不是這些創意，而是能夠真正實現政見的誠意
。
吳伯雄1988-1990
1、提出娛樂區構想(情色風化區及賭博區)。
2、以社子島來集中管理相關特種產業。
黃大洲1990-1994
1、提出社子島為台北都會的住宅區、遊樂區與娛樂中心。
2、內政部核定公告社子島以區段徵收方式進行整體開發。
陳水扁1994-1998
1、以200年的防洪頻率，採240公頃高保護方案開發。
2、採區段徵收，承諾從優補償、從寬處理及先建後拆原則。
3、市政會議通過，社子島與關渡一體開發。
馬英九1998-2006
1、開發案採彈性填土方案，以緩坡方式進行。
2、以25年為計畫期，打造親水休閒生態科技島「河濱花都」。
3、提出輕軌建設構想。
郝龍斌2006~2014
1、以11年700億，採區段徵收、先建後遷打造「台北曼哈頓」。
2、社子島違法、違建工廠將可透過列管輔導，暫不處理。
3、興建並開通連接北投的社子大橋。
柯文哲 2014.12.25~迄今
1、選前提出加速環評及四年內完成區段徵收的目標。
1、在地居民對於開發案內容並無顯著偏好，惟不希望開發為博弈區。
2、在地居民對於開發案內容了解有所不足，若能增加居民對開發案的了解，將有助於開
發案的順利進行。
3、不少專家及居民認為開發案是一個政治議題，且在地居民對於執政團隊已經開始缺乏
信心及耐心。
4、市民住宅及安置方式是在地居民最重視的議題之一。
5、部份居民並無土地所有權，應考量到這些居民未來的居住生存權。
民主是全體人民依循多數決的方式選出執政者的政治制度，而當中一個最重要的精神，就
是民主不能剝奪少數群體享有平等的權利，治國不患寡、患不均！當年政府用禁建、禁開
發、禁商業發展禁錮了社子島長達45年之久，不但限制了社子島的發展，更葬送了在地居
民的基本民權。
社子島要的不是開發案內容的創意，而是誠意！無論何種密度及方向的開發，都應專案加
速整個開發案的評估及實現過程。人的一生又有幾個45年可以等待？要打破社子島千年的
黑暗，不需千年的光！
http://disp.cc/b/796-7Aok
→james2810 04-18 19:41
同為社子人淚推，小魯我住在社子島九段內
對於將來社子島的開發，是十分憧憬阿，但只要老一輩的人聽到開發
每個都是抱持著不可能的心態，頻說到:從好幾任的市長就說要動工了
只要人家問你住哪? 社子!?
每個人都會說汐止喔，那裡很常淹水耶...(雖然社子以前也很會淹水就是...所以大家都
會聯想到)
總記得小時候都會有爽爽的颱風假放，家裡的巷口淹得比人還高(不豪洨)
消防隊還會開著救生艇，發放物資...(含淚阿)
小魯的印象中，那淹的水大概跟泥土水一樣阿(超級髒)，而且小魯家巷口還有養豬戶
旁邊還有一個化糞池，想當然爾化糞池也淹了...(離題了)
對於這次開發案跳票，真的不意外...但，雙河岸加持下，如同版大所說的
一堆財團早已進入大買土地，未來這的房產真的可以狠撈一票。
但是周圍的濕地環境，誰能夠保證開發後能夠好好的保存...(水鳥、水筆仔、招潮蟹、彈
塗魚)..還有可以環"島"的腳踏車步道啊!!!
不過不過........等確定開發後小魯我可能都進棺材了吧
(每次台北市長選舉，社子島開發案都會被提出來炒)
https://www.facebook.com/SheZiDEVELOPMENT
社子島開發願景
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各方網路意見
社子島是珍貴的沼澤(溼地)！
社子島循阿姆斯特丹風貌重建，是很引人入勝的構想，但解除禁建的同時應該併案規範如
何建築_ 如何挑髙建築，讓樓面懸空，以利這個重要溼地的呑吐功能繼續發揮作用，對台
北市、新北市，都繼續保有防洪功能！
最上策是永遠立法禁建，住民只出不進，把社子島溼地規劃成野生動植物保
Vegetation and wild animal protection wet lands，當然要有配套措施，以安置原居
民遷至附近的台北縣市，原居民也可優先employment, 投入該社子島之溼地保育工作！
真希望柯市長能幫幫社子島的老百姓，住在社子島了3x年，政黨輪替好幾次，每到選舉就
會炒社子島開發案，選舉完不了了之，社子島居民不是要錢，只想有良好的居住環境，這
裡沒診所，沒便利超商，也沒有水，也無法申請水表，真是社子島的悲哀。禁建50年，屋
齡老舊，完全不能重建。到處可見鐵皮屋頂，現在終於看到希望，只是希望不要變絕望，
上任市長開支票，台北曼哈頓。唉…我看是台北慢慢等。
五年內是有什麼困難?解除禁建設定成為低中度開發區,一樓全部禁用,變成停車場,還可以
防淹水。
也只有相關利益團體會GGYY叫的。
填土造堤vs疏道防洪，孰優孰劣高下立判。不如重劃社子島為台北威尼斯水城，然後重新
規劃水城土地給原居民。
社子島居民只有一萬人，人數算很少了～
所以應該先區分哪裡會淹、那裡不太會淹
接著將一萬的住戶集中在高勢的地區居住，公辦都更、國民住宅都可以在那裏先試。
把人口集中起來～
最低漥處不該建設，直接設置排水設施、減少高勢區的淹水情況
平常乾脆就做保育公園了～
以那邊大約一萬居民來說，我認為這樣應該是可行的，但可能也不對
先提出我的看法，等人打我臉吧～
關鍵是住宅太分散了～其他不是荒地就是農地，沒有真正有效運用空間概念
所以我才有這樣的想法。
如果淹水問題不能馬上解決，先規劃易淹水區，將易淹水區的民眾往安全的土地集中，並
引進民間資金建構新的住宅區，進行適度開發建構商業區拓展經濟規模，先將餅做好再把
餅做大，300億可以做的事真的太多了!
社子島 天然地勢低窪, 應該先圈劃淹水線,
都市區 應劃定在淹水線以內 進行都市建造, 淹水線以外 規劃為親水觀光游樂園區.
真希望柯市長能幫幫社子島的老百姓，我住在社子島了3x年政黨輪替好幾次，每到選舉就
會炒社子島開發案，選舉完不了了之，真是社子島的悲哀。禁建50年，屋齡老舊，完全不
能重建。到處可見鐵皮屋頂，沒診所，沒便利商店，我覺得我們已經被遺忘46年了，我們
住這長在這，一推網軍都說我們想要錢，其實我們真的只求能開發，有好的居住環境，而
不是生長在台北市的三等公民，上任市長開支票，台北曼哈頓。唉…我看是台北慢慢等。
社子沙洲開發不可能，不應該與自然爭地!!
整個社子沙洲幾乎都是淡水河與基隆河的行水區，這樣的環境並不適合居住，也不能開發
，本來社子島淹水是正常的事，但是人與自然爭地，卻花費不少納稅人的冤枉錢。
因為有紅樹林的存在，才有水筆仔、彈塗魚以及招潮蟹等特有生物，社子沙洲自然鳥類生
態也大有看頭，有白鷺鷥、蒼鷺、夜鷺、大卷尾、招潮蟹二棲類。
社子沙洲開發是人與自然爭地，實在是沒有永續經營的理念!
遷村以保育紅樹林的特殊動植物生態，才是為世代子孫謀福祉!!
社子島 無須填土. . 1~3樓, 規定僅當車庫. 颱風淹水 車可開離.
那是因為這幾年台灣颱風少~~雨勢不大~~所以社子島的居民沒啥淹水~~但倘若有颱風~~社
子島的居民又要受苦了...一樣都在延平北路上~~靠近迪化街的延平北路就被台灣人視成
寶....靠近社子島的延平北路就被台灣人視成草(根本視而不見)~~因為連住在台北幾十年
的人~都不知道社子島在哪里...
請不要再以為社子島會淹水了,好嗎？社子島已經快20年沒有水淹到膝蓋過了,基隆河截彎
取直,員山子分洪建好了以後,社子島已經很少淹水了,我們不一定要開發,只不過想過的比
較便利的生活環境而已,你們知道在台北巿內除了陽明山區以外,哪裏是方圓五公里是沒有
一家便利商店的嗎,有些居民要座公車需要走10至15分鐘才能到最近的公車站嗎？
社子島戶籍人口，只準戶籍遷出，管制戶籍遷入，所以人口基本上只會減少，這廝在還沒
當選市長就脫口而出，如果社子島開發的話遇到颱風的話有可能淹水淹到中山北路，諸先
進，這廝早已心有定見，社子島是註定成為台北市的滯洪區，諸先進，你們還要要當愚民
嗎，一但社子島的戶籍人口降低到3~5千人，你們就會變成粘板上的魚肉，孤兒院裡的孤
兒，統治者以脫待變，不能處理就讓時間去脫。社阿人你們現在已經沒多少時間了。
還不如蓋2個河岸觀光賭場大飯店一來增加就業一來促進觀光發展跟政府稅收...而且說到
蓋賭場保證一堆資金想投資...