根本沒有差
因為房東的租金是算實拿的 不含稅
所以 如果房客要繳稅 那就要把稅金算上去
那價錢就會高
如果不滿意可以不要租
很多房客都叫房東不要報 以這個為理由殺價
其實真的沒有差 至於那種越大規模經營的
越不可能會跑這個錢
因為一旦被查到 國稅局盯上後
可能後續補稅單都繳到爽
能夠跑這種的 都是一兩間自以為自己是包租公的
所以房屋的投報率
是(租金收益-所得稅-地價稅房屋稅)/房屋總值
很多人傻傻的只算(租金收益)/房屋總值
實際上 第一個公式還要考慮折舊跟維修
所以實際上會更低

正解

未看先猜高雄王說 房子投報率是看增值不看租金

講反了 現在是房客會威脅房東降價 不然就去舉爆你逃漏稅..

原來他在上一篇已經說了我比較好奇有房客真的拿租金或租任契約去報稅嗎如果我是房東這種咖我才不要租

這種稅錢也要省... 台灣包租公有這麼可憐...

扣折舊的成本是要當房屋成本 所以這不影響