※ 引述《chenglap (無想流流星拳)》之銘言：
: 房地產上漲, 也不是甚麼臺灣的專利, 從古代羅馬帝國, 去到中世紀
: 的威尼斯, 去到近代的菲律賓, 經濟都從實業走向擁有地產的人能致
: 富, 透過租金和漲價得到的收入, 超越了所有實業工作能帶來的收入
: , 而這通常就是國家衰亡墮落的先兆.
所以美國現在都要衰亡了嗎??
有投資房地產 靠房地產收入的人在美國也是很多~~~
美國要衰亡墮落了??
台灣事實上除非你資金雄厚, 不然要靠房地產就要達到在MTK工作般
兩三百萬的年收入, 很困難吧
假設投報率10%, 那起碼也要兩三千萬的投資才有可能跟在MTK工作一樣打平,
: 那是理所當然的結果, 當一個人做對社會有益的事情, 例如研發科技
: , 贈醫施藥, 務實勞動, 探險創新, 保存文化, 這些行為的收入大部
: 份都拿去交租了. 而擁有土地和房產的人, 則甚麼都沒做, 也不願冒
: 險,
有錢的人越容易投資 冒險 窮人越困難
研發創新等等 都是需要資金的,
有錢人有分兩種
一種可能是像你說的坐吃山空型,
另一種 則是用錢賺到更多的錢
郭台銘要是沒有當初岳父的第一桶金 加上時間機會
今天也沒辦法做得那麼大.
: 卻擁有比工作更多的收入.
: 那一代又一代之後, 大家看在眼裡, 心裡也很清楚, 與其對社會有貢
: 獻不如找辦法得到資產,
資產是累積多年的財富, 工作收入只是一年的收入
: 父蔭是無法選擇的. 但自己能做的是甚麼?
: 例如不跟自己喜歡的人結婚, 改追求有錢人, 不務實工作, 改為爭權
: 奪位, 在家庭裡則爭奪遺產, 在商場上則想辦法兼拼騙取別人的土地
: 資產, 在經營上只能追求壓低人事成本.
你把所有的過錯都推到房產身上
那請問今天房產假如跟十年前價格一樣
這些事情就不會發生嗎 ?
這個邏輯明明問題就很不正確~~
你文中幾乎都是把你所有看到的社會問題 都歸糾於房價太高所導致
如果房價跟十年前一模一樣, 你說的問題就都不會存在嗎?????
如果還是存在 那你舉這些例子來證明投資房地有害論不是很奇怪????
房產只有幾個問題
一個是居住問題 是否導致國民因為房價過高而居住不易
這個問題在台北市很嚴重, 其他縣市則尚未達到嚴重的程度
收入不高是比房價更嚴重的問題
一個是稅捐公平問題 是否房產的收入 與一般工作收入的公平性不相等
這個問題勢必需要逐漸的去改善,
否則容易造成遊戲規則不公平而傾斜往房產投資走
最後是泡沫化問題 是否因為過度投資而導致房價泡沫化危機
為避免泡沫化導致的社會擾動 所以政府應該適當的管制
過度投資行為, 民眾也必須小心泡沫化的危機
避免一窩蜂的投資造成泡沫化
除此之外 其他有的沒的莫須有的罪名 沒有必要全部都掛在房產身上
不要為贊成而贊成 可是也不能為反對 就把一堆社會問題和責任都掛在這上面去
說的好像房價從此 共產化 我們的社會就會變成自由平等博愛
還能專心積極工作研發 人心向善 一樣
事實上壞人永遠存在 社會的問題 其他的問題並不會因少了這一小群靠房產生活的人
而就改善
事實上 大部分的房子都擁有再一般民眾的身上, 真正擁有價格決定權的人
就在你我身邊的每一個人, 而不是你想像當中的一小群人決定