※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言：
: 柯P：買第2棟房不准貸款　北市房價就掉
: http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪，完整訪談內容在農
曆
: 年前出刊。對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的
話
: ，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重
稅
: ，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
: 但柯文哲也感嘆，國家並不敢去訂定這些規定，「我們這個國家沒有理智去治理，就是
說
: ，明明很簡單的東西為什麼搞得這麼複雜？」
: 柯文哲還指出，台北市明明有8%的空屋率，年輕人卻沒房子住，因為很多人買一大堆房
子
: 當成囤積商品，不是把房子拿來住，「房子變得跟鑽石一樣，它不是在用的！」柯還舉
自
: 己在信義路買的房子為例，7層樓當中3樓、5樓空到現在，「我已經快進去住2年了，2
年
: 那個空屋還空在那裡。」（黃揚明／台北報導）
柯P的方法有bug
雖然表面上僧少粥多 粥的價格會降
但是這些粥 反而只會集中給少數有錢的和尚吃光
受影響的只有手上沒現金的普通人
所以 如果要讓普通人和有錢人同時受到限制
可以參考一夫一妻制 制定一人二房制
郭台銘被一夫一妻制限制住
再有錢也跟你一樣只能擁有一個老婆
如果郭台銘被一人二房制限制住
再有錢也跟你一樣最多只能擁有兩間房屋
多少僧吃多少粥 多少粥養多少僧
完全沒有鑽漏洞的空間

想太多，人頭戶又不是說假的....

你那樣又太限制了 我還期待放寬ㄧ夫ㄧ妻

不管怎樣還是會有鑽漏洞的 想要完全沒漏洞 很難

好多寫農舍的房子都是住人的，快查

修改成一妻兩男制好了。

柯p這方法為時已晚值錢的都買走了

你知道王永慶有大房二房三房嗎？

方法不晚,但要政府配合課買賣重稅,和銀行放款利息調高讓原本有兩棟以上的房子,利率隨擁房數增加原持有一棟,利率調降,有利自住客,五棟以上利率調到10%開外掛拼命貸款的人,自然受不了限制只有兩間只能限制以後買房的人,但原有炒房的沒影響利息低,放著不賣跟你撐就跟現在一樣,成交量低迷,但房價還是不動

這樣沒有違憲的問題嗎? 搞個比對岸還共產的政策 ...

房價已經炒了幾年了,還要再繼續撐下去,年輕人會更絕望你的方法打不到炒房的,炒房的那些人現在手上一堆屋子之錢早就買進了,要不然成交量會低迷?現在房價連想炒房的都不一定有能力限制兩間房價根本跌不下去,沒錢的還是買不起,有房不想賣因為利率低,慢慢跟你耗,等下一個執政者繼續炒房調高利率,才能打到原有手上擁有兩棟房以上的受不了每月的利息,成交量又低,自然會砍價求現成交量低,可是房價高,空屋率高,知道原因就能打,可是不敢打現在不就是買的人少,可是房價不跌嗎?成交量低,房價不跌,不就是低利率的關係真的要打房就要朔及既往,才能打到投機客過去炒房的不懲罰,打房要幹嘛調高利率與法律無關好嗎這是政策上的懲罰你的方式只是補救以後不會有炒房的情況,但炒房的人都賺飽了不調高利率政策性上懲罰這些人嗎?高利息逼他們把房吐出來,降價求售換現金,房價才有可能跌限購兩間以下,第二間重稅或高利率,恐怕沒人敢做等柯P當總統吧現在的官員手上一堆房,有人會打自己?這方法很好,但現階段沒人敢這不是他做市長的職權,所以當然不會想的很完備只不過是訪談內容限購兩間,第二間以上稅率隨擁房數增加,擁有一棟採低稅率打投資客,有利自住的人,反而可以照顧弱勢如何讓想買房自住的人負擔的起才是正解

不可能直接限制只能買兩房 這種法條會違憲 只能靠提高"持有多房的成本" 例如: 房屋稅

用重稅只敢讓他擁有兩間以下即可不會有法律問題或者用高利率也可以,自住一間利率1%,第二間6%,第三間10%反而有利自住客,且沒人敢炒房

名下二房以上房屋稅苛實價10% 人頭抓到除須補稅 還要負擔需繳稅額數倍的罰款 這樣就沒人敢囤房了

利率應該不用立法,但罰款要立法,以現在的立委?哀...要遏止囤房,不如讓他連擁有兩房以上都不敢更快

這樣說起來那如果直接限制只能一棟呢