作者:
ILoveDanny (Love Forever!)
2015-02-16 15:30:02中豪宅交易量年減42％ 三大都會最高
2015-02-16 15:22:05 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
房地合一政策定調後，府對於高總價標的著墨甚深，也讓豪宅產品的後勢蒙上陰影，住商
不動產企劃研究室統計北中南三大行政區102年與103年豪宅價格表現後發現，若以量來看
，北市與台中均為量縮，三大區域以台中量縮42.4%為最大，高雄不縮反增。而價格部分
，以高雄價跌最多，降價幅度達5.7%，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從這種趨
勢來觀察，顯見價格與買氣息息相關，而在目前房地合一規定下，未來豪宅可能只剩下自
用客戶願意出手，難見投資買盤進場。
綜觀本次資料，三大區塊高雄價跌最多，因此成交量不減反增，其他兩區價格穩健，交易
反而慘淡。若以個別區域來看，北市信義、中正、士林等新豪宅供給區價格較穩，可看得
出豪宅客戶對新案仍有偏愛，不過在持有成本調整後，未來可能無法樂觀。而台中雖然整
體量縮，但西屯與西區價格穩健，僅有南屯小幅修正，推估應為重大建設利多出盡所致，
而高雄整體區域價格差異不大，話題發燒的前鎮反而因過熱而出現盤整，值得留意。綜觀
三大區域表現，可看得出話題已經不是重點，個案表現與價格才會視買方考量的重點。
http://udn.com/news/story/6/712116
+ln才上任多久, 關他屁事啊... 再豬羊變色啊
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2015-02-16 15:33:00台中美村路跟五權西路那邊現在正在狂蓋一個豪宅一個月的管理費比22K還高，本魯住不起
作者:
linji (臨濟)
2015-02-16 15:35:00豪宅=土豪才買的宅。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-02-16 15:36:00量縮價漲 懂?
作者: weqwe (weqwe) 2015-02-16 15:47:00
炒房無視價跌
作者: Apa (阿帕) 2015-02-16 15:51:00
看成肥宅量年減42%......
作者: garcia (極惡外星人) 2015-02-16 16:18:00
量漲價更漲 表示交易熱絡 井噴啊