房高價漲 主要原因是 建商+投資客名下一堆房子
他們死不降價 所以房子怎樣都不可能往下掉
why 他們要這樣做?
因為把錢丟在銀行跟把錢丟在不動產 哪個穩定?
一定是不動產 所以建商跟投資客寧願掛高價賣 也不願低價賣
所以一定要課"持有"稅
1間房子不用,2間房子就20%,3間就30%....
政府不課高額持有稅 說打房都是騙人的啦
(如果有人頭 我就不相信能找到多少人頭 人頭也會把你房子a走阿)
※ 引述《ckd5050 (羽毛球)》之銘言：
: 房地合一「玩真的」 非自用住宅2年內轉手加重稅 巢運支持稅改
: 鉅亨網／鉅亨網記者陳慧菱 台北-2015年01月29日 上午11:20
: http://n.yam.com/cnyes/fn/20150129/20150129840835.html
: 巢運等七大稅改團體今天拜會財政部長張盛和，表達支持房地合一稅改的訴求，巢運發言
: 人彭揚凱轉述，張盛和強調稅改是「玩真的」，為抑制投機炒作，張盛和同意巢運「非自
: 用住宅2年內交易加重課稅」交換奢侈稅有條件退場的建議。
: 巢運等民間團體認為，「房地合一、實價課稅」是正確的稅改方向，不動產交易所得稅制
: 內容應以「合理」、「保障自住」與「抑制投機」為原則。
: 巢運提出的改革訴求認為，不動產交易所得稅的稅率不應低於一般國際標準，並採取按獲
: 利金額在合理稅率範圍內建立累進稅率。
: 巢運表示，不動產交易所得稅制建立後，特種貨物及勞務稅不動產部分(奢侈稅)同步退場
: ，但應融合特種貨物及勞務稅不動產部分的課稅規定， 對長期持有的年限認定不應過短
: ，提高持有未滿2年的不動產交易所得稅率。
: 巢運還提出，不動產交易所得稅不應有免稅規定，不宜對總價一定金額以下不動產的交易
: 免徵，避免助長投機。惟可比照土地增值稅既有的各項優惠稅率內容，包含自用住宅重購
: 退稅、長期持有減稅、一生一次自用優惠稅率等，以保障自住。
: 其餘，巢運也認為：若採取分離課稅方式，則不動產交易所得稅無論自然人或法人，稅制
: 與稅率標準應相同。但以興建房屋銷售為業的建設公司，應另行建立符合公平及效率原則
: 的稅制。有關前次移轉成本之認定，採證資料以銀行徵信或買賣契約書資料為依據；無舉
: 證資料，應以估價師鑑估為準，並採取有利納稅義務人方式認定。
: 不動產所得稅稅基應抵扣土地增值稅稅基，避免重複課稅，並應建立合理的列舉扣除與標
: 準扣除制度。不動產所得稅制應於1年內完成立法，避免法案跨屆不續審疑慮。
: 財政部表示，為改進現行稅制缺失，建立健全之不動產交易稅制，並回應社會各界對於落
: 實居住正義之期待，該部刻積極研議房地合一實價課徵所得稅制度，感謝巢運等民間團體
: 支持稅改，巢運等團體所提改革方向及具體訴求，與財政部擬議規劃的方向大致一致。