※ 引述《dk40 (飛機上有猴)》之銘言：
: 松山菸廠是怎麼變成大巨蛋的呢？
: 先回顧這顆巨蛋的選址歷史
: 在1991年的中職冠軍賽，郝龍斌的爸爸，郝杯杯到比賽現場，聽到球迷大聲呼喊我要大巨
: 蛋，因此中央立刻指示當時台北市長黃大洲，想辦法在台北下一顆蛋，所以一開始巨蛋計畫
: 是要用來打職棒．
: 原本大巨蛋的預定地有好幾處，包含關渡平原，中山足球場，市立體育館和松山菸廠
: 初期評估關渡平原是不錯的場地，原本內政部核准可以開始可以在關渡徵收90.8公頃，也許
: 是風聲傳得太快，關渡平原的土地被財團和投機客炒到500億元（台灣人阿），還有當年預
: 算也沒在市議會通過，因為地被炒翻天，又有生態環境問題，因此大巨蛋宣告撤案
: 1995年阿扁市長期間內，原本的是想把巨蛋蓋在，中山足球場，但後來實地考察，中山足球
: 場腹地太小，加上又有航高限制，松山機場飛機起降會有噪音問題，因此中山足球場大巨蛋
: 計畫ＧＧ
: 而市立體育館本身也有限高，商業量體過多問題，加上當地居民也抗議，所以也作罷
: 最後阿扁拍板定案，決定把巨蛋蓋在松山菸廠，但當時的省政府合作態度反覆不定，最後阿
: 扁時期的巨蛋就不了了之，到了1999年馬英九時期，台北市重回國民黨執政，而松山菸廠也
: 收歸國有財產局，中央也開始配合地方來孵這顆蛋了
: 詳細參考：
: http://mypaper.pchome.com.tw/wjwang1216/post/1064288
:
: 知道了大巨蛋選址簡單史
: 我們來談松山菸廠變成大巨蛋的預算細節
: 翻翻台北市2002年臺北市議會第八屆第八次定期大會的會議
: 俗話說的好，有圖有真相
: 「馬英九市長市議會巨蛋預算專案報告001」
: http://i.imgur.com/ZHYJp3g.png
: http://i.imgur.com/73z2hy2.png
: 字很多嗎？我幫大家畫一下重點
: http://i.imgur.com/qleuu0G.jpg
: http://i.imgur.com/1gIpNLP.jpg
: 簡單說明一下
: 松山菸廠這塊古蹟森林，總共18多公頃的土地，價值239億，中央的國有財產局歸屬
: 加上地上物的清理和拆除，指的就是樹和一些建築，要再多花9億
: 所以總共248億
: 要蓋大巨蛋前，市政府就要跟中央買這塊地
: 怎麼買呢？
: 台北市政府拿了信義區A21（市貿三館），中央估算價值104.49億
: 拿去跟中央換松菸土地248億
: 但剩下的143億差額呢?
: 沒錯是重點就是馬英九的最後一段
: "我們準備發行公債和賒借收入來彌平"
: 馬英九市長跟銀行借錢貸款
: 讓台北市舉債143億來買這塊土地
: 我們都知道，跟銀行借錢是要算利息的，如果以年利息1%來算
: 台北市民還必須要花大約1.4億去承擔這個利息
: 143億這麼大的財政缺口
: 市府又把一塊精華區換掉
: 遠雄的大巨蛋應該會回饋給台北市政府吧?
: 科科…
: 來看看我們能得到的部分
: 先談談土地租金的部分
: 在遠雄BOT合約寫到
: http://i.imgur.com/ukwjFD2.png
: "土地租金按當年公告地價百分之一計收/ 條文3.1"
: 土地租金是公告地價的百分之一
: 多少錢呢?
: 原本松山菸廠土地18.2公頃
: 遠雄大巨蛋體育用地佔10多公頃
: （遠雄大巨蛋的公告地價地段地號 350-1、、355-1、356-1體育園區）
: 我們依照台北市政府地政局網站的地價查詢系統
: http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/report_p_f.asp
: http://i.imgur.com/nNWgAs7.jpg
: 整體公告地價金額乘上百分之一
: 換算出土地租金大約6700萬元左右
: 但在合約"如前述租金不足繳納依法應繳納之地價稅，應改按甲方所繳納之地價稅數額計收
: 租金。/ 條文3.2"
: 從遠雄收到的租金，市府只能拿去繳地價稅-.-
: 所以我們收到的租金是０
: (這麼佛心的地主要上哪找啊?)
: 可是遠雄蓋好多商辦，百貨，旅館，還有影城耶！
: 至少我們應該可以分到一些權利金吧？
: 往下看前先深呼吸
: 因為這是最悲哀的一段
: 之前楊實秋談的富邦文創的權利金，至少還有0.5％營利權利金給台北市政府。
: 而我們的台北遠雄大巨蛋是０
: 而我們的台北遠雄大巨蛋是０
: 但我們的台北遠雄大巨蛋是０
: 但我們的台北遠雄大巨蛋是０
: 合約內容
: http://i.imgur.com/3jFlB3T.png
: 再拿出台北市已簽ＢＯＴ案件明細表 比較一下其他BOT案
: http://i.imgur.com/KvdpOnu.jpg
: 如果富邦文創聽了會掉眼淚的話
: 台北大巨蛋應該是欲哭無淚吧?
: 為什麼0權利金這麼離譜的合約，當時的市府官員簽得下去？
: 我們拿出當初92年大巨蛋的原始合約和95年遠雄巨蛋BOT合約比較
: http://i.imgur.com/xtTdnOr.jpg
: 原本合約是會討論權利金的分配
: 但因為遠雄獨家知道招標量體變更的資訊，
: 所以只有他們一家用零權利金來投標，
: 所以遠雄得標了
: 這不是圖利財團,甚麼才是圖利財團
: 難道這期間涉嫌利益輸送的過程，都不用調查嗎？
: 當然要查!!
: 但更可惡的還是在後頭
: 當我們要去台北市政府要議約的會議紀錄
: 台北市政府已因機密文件為由不能公開
: 連監察院去要都要不到（爛死了，廢掉算了）
: 好！我們做結論
: 我們花了248億買了一塊森林，其中花了9億拆光房子砍掉老樹，
: 然後每年都要跟銀行繳1.4億的利息
: 遠雄繳的土地租金,都只能拿去繳土地稅
: 最後遠雄從巨蛋賺走的錢，一毛都不會到台北市的口袋
: 然而這塊土地就這樣包給黑心遠雄50年
: ...
: 台北大巨蛋弊案，經過了八年
: 游先生一個人打官司，檢舉
: 直到去年一群因為護樹的志工朋友加入
: 一群瘋子在那裏待了２７０天
: 現在柯Ｐ上任後看到一些曙光
: 只能期望柯Ｐ能把這些所謂的”機密文件一一解密”
: 最後再回顧松菸的過去與現在
: 這是2003年的松菸森林(左下角空地是拆除的員工宿舍)
: http://i.imgur.com/D03AxDx.jpg
: 這是2012年的松菸
: http://i.imgur.com/HOuMf7L.jpg
: 松菸的森林年林超過70年以上
: 遠遠比大安森林公園還要年老50多歲
: 而且還多了重要的文史古蹟
: 說真的護樹團體不是大家想像的狂熱護樹
: 而是每一件砍樹案都有一個黑影在背後
: 更何況曾經美麗但消失的森林．．．
: 下次有機會的話可以再講
: 這誇張的合約裡頭是甚麼樣恐怖的內容?
: 而為什麼會是零權利金呢？這又是另一個故事了
看完了先深呼吸一下
最悲哀的一段
營利權利金給台北市政府是否有？
遠熊老大說：０%
（$ㄒ嵽……不是市府出錢蓋的嗎，）
………………
難怪柯P開會時血壓上升……