地主分回增加 舊草屯分局開發有望
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2015-01-17 03:45:34 聯合報 記者紀文禮／草屯報導
廣達2000多坪的舊草屯警分局原址，位於南投縣草屯鎮市中心精華土地，從機關用地變更
為商業區的都計開發案可望獲得突破。鎮長洪國浩指出，決定將占了近半面積的鎮有地，
劃設為停車場用地，提高其他地主開發後的分配比到五成以上，應該能增加誘因促成開發
案。
洪國浩說，這塊草屯市中心僅存，完整又大面積的精華土地，過去曾是衛生所及警分局、
消防隊，如今這些機關都已他遷騰空，鎮公所在尚未整體開發前，先花小錢將其中近千坪
鎮有地整平成大型收費停車場，採自動收費方式管理，已有越來越多民眾樂於利用停放。
這塊基地已納入草屯鎮都計通盤檢討優先案，將把碧山路、中正路及炎峰街間的整個完整
街廓，變更為都計商業區，並透過市地重劃等方式，整體開發新闢道路及相關公共設施，
一旦開發完成，將草屯創造另個嶄新商圈。
由於變更都計及重劃後的地主負擔比超過5成，影響部分地主加入開發意願。洪國浩為促
成市區更新發展，已決定將基地上的鎮有地，劃設為停車場用地，讓其他地主公共設施及
開發工程負擔降低，粗估可將地主分配比拉高到5成以上，接近郊區市地重劃或農村土地
重劃的比例。
洪國浩說，即使鎮有地劃為停車場，鎮公所仍可逐步投資將現有平面停車場，闢設成結合
店鋪商場的多目標使用立體停車場，也會變成挹注鎮庫的新金雞母。