根本標準房仲炒房業配文
戶口跟實際居住地點又不一定一樣，
就算為了工作住台北，又不表示戶口要遷入台北，
會遷入通常都是因為工作地縣市給的津貼比戶口所在地縣市的高，
全台灣現在津貼福利最好的就台北市，當然吸引力最高，
不過現在柯P當選，還能維持多久就難說了。
大家都說南部薪水低，所以不住南部，
有考慮過房價物價差距嗎？
現在高雄和台北差不多的房子，一坪大約差20萬，
小小30坪，就差了600萬，除以20年分期，一個月就要多付1萬5，
還沒算多付的利息，再算上物價差距，一個月起碼要多2萬以上才能打平。
除了家裡在台北本來就有房子，
或是在台北的工作能比留在家鄉，一個月多2萬以上，
不然根本不划算，當然，可以當天龍國人的成就感另外算。
※ 引述《ReAiZuGuo (レアイズグォ)》之銘言：
: 記者林信男／台北報導
: 房仲業者觀察內政部統計資料發現，長期以來，國內人口持續流向北部地區，近5年(2010
: 至2014年底)台北市累積淨遷入人口為4萬7,514人，全台居冠，顯示台北的首都形象與就
: 業機會，對區外人口極具吸引力，使房市增值潛力更上層樓。
: 內政部資料顯示，近5年全台6都淨遷入人口，由多至少依序是台北市(4萬7,514人)、桃園
: 市(4萬6,548人)、台中市(3萬6,815人)、新北市(1萬6,998人)、台南市(5,105人)，高雄
: 市則為負成長，淨遷出5,749人。
: 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，影響人口遷徙的主要關鍵，包括就業機會多寡、房市發
: 展性，以及城市軟硬體建設，若能掌握上述3項優勢，就可吸引區外人口移入。
: 劉怡蓉說，以台北市而言，首善之區的號召力讓企業紛紛進駐，就業機會自然多；生活機
: 能與捷運網絡建設，均首屈一指，即使房價居高不下為人詬病，但房市發展極具前瞻性，
: 雖然新北市一直期望藉由捷運的延伸，以及地理位置鄰近性，獲取衛星市鎮邊際效應，可
: 是人口移入表現，仍不及台北市。
: 劉怡蓉指出，桃園在升格直轄市前，平均每年都有7,000、8,000人遷入，相當穩定，主要
: 原因在於桃園市房價基期較雙北低，加上機場捷運線將在2015年通車，有助擴大桃園與雙
: 北就業版圖，不少民眾抱持以時間換取空間，以小換大的思維，前進桃園購屋，人口淨遷
: 入動力可望持續增溫。
: 值得注意的是，台中市可望成為2015年房市亮點。劉怡蓉說明，台中近5年淨遷入人口緊
: 追在桃園市之後，在2014年全台6都買賣移轉量皆較2013年衰退的情況下，台中減幅僅
: 10.8%，是6都當中最少的，加上又有房價基期相對低、就業市場發展良好、商業機能成熟
: 等利多加持，未來房市發展值得期待。
: 原文網址: 最愛住天龍國 台北市5年遷入人口近5萬 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新
: 聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150113/450809.htm#ixzz3OgAcrFnr
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