台灣這幾年大家都知道香港的一些情況 尤其高房價更是壓得很多港人移居台灣
最近香港有一個新的樓房販售
引起許多港人熱議，也許可以從這個樓房販售的報導，體會香港人的高房價壓力。
【長實出品】
長實（001）開售大埔嵐山，風頭簡直是一時無兩。屋苑內有祖墳，長實執行董事趙國雄曾
講過，若「行得正、企得正，就唔使驚」，有墳更可證明是風水地。惟樓盤開售以來多達19
宗撻定，有「1+親」單位「三賣兩撻」。
1期開放式單位最細177方呎，點知2期更細只有165方呎，更以一呎之差打低恒地（012）主
席李兆基的九龍城曉薈，成為全港最細新盤。雖然嵐山劏房售價200萬元有找，可是需同時
選購毗鄰「主單位」以「1+親」形式購入，在開售一個月後才作獨立出售，但已加價逾三成
，一個177方呎劏房戶，由156.9萬加到208.2萬元。
長實更要求嵐山買家購買前，簽定「不睇現樓」同意書，被銷售監管局轟違規，消委會亦指
長實銷售手法，「係完全唔好嘅做法」，作為負責任的發展商，應讓買家參觀樓盤。
重點追蹤 : 大埔是香港很郊區的地方，然後最小單位177方呎換算約為4.97坪
要價208.2萬港幣 約800萬台幣!!!
那我們來看看影片吧
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20141115/18935727
點進去可以看到驚人的廚房跟窗台!!!還可以睡窗台跟姑姑練玉女心經
嵐山劏房現真身。由今年8月賣到近年尾都未賣完的長實（001）大埔嵐山，昨日開放予傳媒
參觀一組1+親的「現樓相若單位」，單位雖為遠離焦點祖墳的7座18樓A及B室，但一樣望到
山墳，當中僅得180方呎的劏房A室，無雪櫃、無洗衣機、無爐頭，私隱度又近乎零，與左鄰
右里互望。
記者：黃嘉銘 朱連峰
攝影：王子俊
話雖最終沒法目睹位處於第3座及第5座中間的焦點屋苑內祖墳，但在發展商開放的7座18樓A
及B室的1+親單位，一樣沒有令人「失望」。記者直擊嵐山五大奇景，B室主人房及大廳露台
一樣可望通山山墳，而且不止一個，更是一排排，加上又同隔離座數的單位近乎互望，私隱
度極低。
大單位窗台夠睡兩個人
更誇張的是，主人房特長窗台，記者現場度尺有近14呎長，即使其中一名記者身高六呎，體
形魁梧，夠睡兩名記者有餘，中間亦夠位坐多一個人，拍得住長實同系另一新樓，長沙灣的
一號．西九龍。
焦點的劏房，A室雖然不是全屋苑I期第三座最細的177方呎，但都只是多出3呎的180方呎的
劏房A室，記者只花六步已經行晒全間屋，單位亦「一眼睇晒」，而且大門一開，成個廁所
門被遮咗一大半，而且單位的窗台大細跟B室主單位都有得揮，夠一個人睡有餘。
此外，單位內廚房超細，空間只夠一個人進，都可以算預料之中，但廚房內竟然無雪櫃、無
洗衣機、無爐頭，得一邊有一個洗手盤，另一邊勉強叫夠位放熱水煲，煮公仔麵都不行，只
可用熱水沖杯麵。買家必須留意這一點，皆因即使樓價只是200萬元左右，但添置家電費用
開支就慳不到。嵐山1及2期分別有196和47個劏房單位。