[問卦] 有沒有炒店面的八卦?

作者: lio226 (尼奏開!)   2014-10-27 08:39:17
大家早~上班之前本魯抱怨一下
本魯最近看一下店面的價格
真的高到離譜
不說台北 新北 單說台中 高雄
店面貴到嚇死人了
稍微有點"人"的點(老公寓改建的點)
1坪約50~120萬
有人潮的點(商圈外的點)
1坪約150~300萬
更別說人潮中心了(商圈內的點)
1坪一定比帝寶還貴!
隨便開個小店
至少就一兩千萬
還買不到好位置唷!!
本魯想阿
就算一年能賺100萬 也必須要十幾年才能回本
算上本利一起滾
2000萬 放銀行定存1.5% 一年能收約30萬利息
隨便算一下
至少要20年以上才能回本
這些都不考慮失敗的風險
而且什麼行業在人潮不多的地方 還能一年賺100萬呢?
於是本魯就打消創業念頭了
有沒有炒店面的八卦?
作者: Leeng (Leeng)   2014-10-27 08:40:00
帥哥要不要炒麵
作者: sakula248 (pflim落榜十年爽XDDDD)   2014-10-27 08:40:00
難怪是魯..
作者: wxtab019 (天霜凝月)   2014-10-27 08:40:00
開店都用租的比較多 誰和你用買的會用買的買來就是會要去租給別人開店的
作者: Mahoutsukai (魔法使い)   2014-10-27 08:42:00
飲料店 一下子就回本了
作者: IMISSA (空中ブランコ)   2014-10-27 08:42:00
一般人開店都是租的....
作者: popy8789 (面對它)   2014-10-27 08:42:00
你可以學魏應充 只是抓包前的
作者: cnbaedone (sffds)   2014-10-27 08:42:00
一年100W? 當店老板做佛心的
作者: Skabo (kaka)   2014-10-27 08:43:00
哪有人用租金算回本的XD 過N年漲了10%賣掉不就回本了
作者: popy8789 (面對它)   2014-10-27 08:43:00
買來租銀行呀
作者: accin (acc)   2014-10-27 08:47:00
用租的 可是生意變好就會漲價--->掰掰
作者: kiergh (小香)   2014-10-27 08:49:00
買下來通常是決鬥房產了 創業不太可能直接買
作者: jetzake (加菲貓)   2014-10-27 08:50:00
開間店面一年只賺一百萬? 那還不如去拉攤子賣雞排
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-10-27 08:55:00
妳可以租啊而且店面漲價怎麼算 收租?看看食神吧
作者: realmask   2014-10-27 08:58:00
雙北市區店面20年前就漲起來 炒作本金高 報酬率相對低
作者: Spitfire168   2014-10-27 09:40:00
原po中肯、快去買店面啊!不買會越來越貴啊!井噴!

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