: 推 chx64: 姑狗''巢運 訴求''看看結果出來是不是幫神豬舉球？bj4 10/03 21:30
五大訴求還蠻中肯的啊：
http://socialhousingtw.blogspot.tw/p/blog-page_19.html
個人最喜歡「訴求二：改革房產稅制、杜絕投機炒作」：
一、 房地合一、實價課稅
要求行政院出面主導房產稅制全面改革，暫停目前關於利得稅、奢侈稅等零星混
亂稅改議題之推動，依據下列原則，全面檢討修訂房屋稅條例、土地稅法、土地
法、平均地權條例、所得稅法及相關法律。
1. 房地合一課稅：
房地所有權為相同所有人之房產，採房地合併課稅；非屬相同權利人方得採行房地
分離課稅。
2. 實際價格課稅：
以實際交易價格作為持有稅與交易利得稅評定的基礎，全面改革公告地價、公告土
地現值、房屋評定現值作法。
3. 符合國際標準：依實價課徵之持有稅與交易利得稅，一般稅率應符合國際標準為原
則。
二、 降低多數民眾衝擊
房產稅制改革勢在必行，但應避免對多數自住、非多屋、長期持有之絕大多數民
眾造成衝擊。
1. 長期持有低稅：房屋持有一定期間以上出售者，交易利得稅採優惠稅率[8]，以不
明顯超出現行稅賦為準。
2. 自用住宅低稅：房屋屬自用且非豪宅者[9]，持有稅採優惠稅率，同樣以不明顯超
出既有稅賦為準。
三、 打擊炒作囤屋
針對投機炒作等不當現象，列為稅改打擊首要目標。
1. 打擊短期投機：
針對短期交易（必須納入預售屋、農地），採累進方式加重資本利得稅率。
2. 遏止囤屋空置：
持有豪宅、多筆屋地達一定價值以上，得加重其稅率。
3. 防堵建商逃稅：
針對建商將應屬營利事業之獲利，轉換為藉由個人出售土地免納所得稅此種業界週
知逃稅方式，全面強化稽查。