http://newtalk.tw/news/2014/09/13/51373.html
「巢運」籲朱立倫：別「全部靠建商」了
「巢運」昨（12）日前往新北市政府召開「做得少，講最多：戳破朱立倫社會住宅的假面
」的記者會，社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱呼籲新北市長朱立倫，放棄你那「政府不出
錢」、「全部靠建商」的迷思，天下沒有白吃的午餐。
淡海二期反徵收自救聯盟代表王鐘銘痛批，淡海新市鎮是由於當年無殼蝸牛運動而生，但
這20多年來，有沒有真的蓋出低價住宅呢？有！1700公頃蓋了一個國宅建案，當時喊得很
開心，一坪6萬元，但是就只有這一個建案；從淡海的經驗，要警告新北市政府，借社會
住宅之名、行圖利財團之實，人民眼睛是看得一清二楚的。
三鶯部落顧問江一豪說，朱立倫4年來針對重建工作僅可能停留在基礎工程的完工，而完
工後所面臨的貸款、自主管理等困難，更是面臨無專人負責的危機，居住的正義不在於數
字；台灣少年權益與福利促進聯盟的賴岳炫認為，青年及弱勢族群面臨經濟不景氣、房價
高漲的現況，有好的社會住宅政策，才能保障其居住的權利。
中華民國殘障聯盟幹事張彥逸指出，身障者不易租到房子，房東會用各種的方式搪塞，不
願意租給身障者，新北市的低收身障者，就有高達9800戶的社會住宅需求量，朱立倫推動
的灌水社會住宅政策，根本無法滿足其居住權；OURs都市改革組織詹竣傑認為，政府藉由
區段徵收分回作公益使用，原本就是天經地義，不要以此名義徵收，淡海就是血淋淋的例
子。社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，行政院無償提供三重、中和的3塊土地給新北市，
希望全部興建社宅，但朱立倫卻採BOT開發，僅剩下21％（約342戶） 以不高於市價8折的
租金出租；新北市政府還硬坳800戶部分因為含管理費、租金可以申報扣抵所得稅，也算
是社會住宅？
彭揚凱表示，林口世大運選手村明明是中央土地、台北市政府興建，只有內政部次長口頭
承諾，全案充滿不確定性，如果硬算是朱立倫的政績，郝龍斌聽了也要「搥心肝」；浮洲
合宜住宅保留10％的戶數（446戶）做為出租住宅，但據合約10年後建商就可以賣掉，只
是「暫時性」的社會住宅，「不要消費社會住宅！」
最近新北市公布2處以都市計劃取得的社會住宅，分別是新莊大豐造紙廠舊址變更土地和
新店中央新村北側區段徵收，但前者工業區土地變更為住宅區或商業區，是歷來新北市建
商炒地皮的手段；政府不應「吃社會住宅豆腐」來為工業區變更背書，或是正當化推動區
段徵收。
彭揚凱呼籲，朱立倫請放棄你那「政府不出錢」、「全部靠建商」的迷思，天下沒有白吃
的午餐，全世界也沒人這樣幹的！別的不比，起碼請請朱（立倫）市長學學隔壁的郝（龍
斌）市長，老老實實就是政府帶頭先做（檢討公土、編列預算、興建管理），把所謂「多
元興辦」模式做為是輔助性、補充性的手段。
城鄉局副局長張溫德回應說，新北市社會住宅政策採「多元興辦」模式，7074戶皆已推動
中，包括完成404戶、興建中3328戶、規劃設計階段3342戶，預計民國108年完工，另工業
區變更案也會要求建商回饋7％建地；新北市礙於經費的不足，因此社會住宅以自行興建
、鼓勵捐贈、都更分回，及研商階段多處國有、市有土地及公辦都更分回住宅的回饋，多
元興辦的方式增加社會住宅。