※ 引述《Induction (Induction)》之銘言：
: ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: : 這就要講講了
: : 林小姐如果是民七十年出來，一個菠蘿面包大概三塊吧，三十塊可以買十個
: : 現在一個便宜的菠蘿三十是當初的十倍
: : 感恩，當然台北一間房可能4百多萬就有了，現在也要4千多萬也是十倍
: : 當年林小姐一個月一萬多元，以物價等比換算的話，等於現在的十萬多元
: : 請問
: : 一個人有現今這時代十萬多元的購買力說年青人不會吃苦，蹲不夠低
: 一. 貸款利率破10%是民國79年3/1開始的事. (790228 → 790301台灣利率 7% →13%)
: 二. 林小姐今年45歲, 民國70年12歲不可能買房.
: 三. 所以林小姐是15-20年前買的房子, 當時成屋大安區一坪30, 內湖士林15.
: (15年前基河國宅一期開賣15左右, 第一波非面河換手17-18)
: 四. 六月份大安區信義成交均價每坪86.9萬, 20年相差2.89倍.
: 林小姐薪資當年一萬多, 抓一萬五來看的話換算2.89倍之後是43350元,比率並不懸殊.
: 我不是說現在的房價合理, 不過還是要就事論事, 無限放大數字會失真.
: 我沒有點進連結看, 但是林小姐應該是真有其人而非像克難哥一樣有可能是建商的業配文.
: 如果願意降低生活水平到20年前辛苦人的程度而且願意負債的話
: 純以這個比率來看買房難度應該是差不多的.
你就是在把房價合理化阿..
http://h1-skyhigh.blogspot.tw/2013/09/2050k.html
讓我們看看真正的20年前經濟水準
快遞-3萬5
送貨-5萬
隨車小弟-3萬8
20年後的今天，薪水差不多(真的差不多嗎？我覺得光要講出這句話我就良心不安了)
但是房價從31萬變成86萬，你覺得這樣買房難度差不多？
再來看看你說的1萬5，當年是基本薪資，那今天的基本薪資呢？
7/1上路的是19723，整體漲幅31%
安安~~難度差不多？
更何況整體民生物價指數都是飆漲，以CPI每年漲3%左右來看
這二十年民生物價指數就漲了80%
也就是說基本薪資的漲幅還不夠你日常生活用品的漲幅，這也會使你實質薪資到退
假設當年你是一個領基本工資的林小姐，每月花10000元生活，剩下5000存下來買房
那今天的林小姐你每個月就必須花掉18000元來維持基本生活只剩下1723元能存下來買房
而且房價還是當年的2.89倍
這樣你還好意思說「難度」差不多？
你要不要摸摸看你的良心看是不是被狗啃了？