首先讓我們先看看第一殯儀館的資料吧
GOOGLE 第一殯儀館
算了太多了
看看WIKI就好
http://ppt.cc/Aoj9
裡面有一段很關鍵,"常有遷移呼聲"。
然後看看標題,將遷移第一殯儀館做為建設公營住宅及都市更新。
這很重要,重點將"遷移第一殯儀館"做為建設公營住宅及"都市更新"。
大家懂了嗎,這一段對於當地居民來說,有2利1害。
2利:遷移殯儀館和都市更新。
1害:公營住宅。
對當地居民來說,用2利換一害,很划算啊!因此不會遭遇反對。
且還要注意,絕對是先遷移,才有後面的公營住宅和都市更新。
因此先受其利,後面還有1利1害,怎樣算對當地居民都是划算的。
如果再機歪一點,等你遷移了殯儀館,KER KER 遷移的既成事實已經達成,如果此時再來
抗議公營住宅的話呢?說不定利害關係,搓來搓去之下,公營住宅不蓋了也有可能(假設)。
還有大家要知道,公營住宅這種東西,不管蓋在那邊,當地居民絕對反。
只有這種狀況下,當地居民才會贊成。
再來就是非當地的台北市民,因為連勝文已經清楚說出要蓋在哪邊。對於非當地居民來說
,至少蓋在我家旁邊的可能性減少很多了。
反之柯P的5萬戶,柯P至今不敢明說蓋在哪邊,就是怕當地居民知道,會反對,進而影響
選票。兩者的公營住宅策略,雖然我是支持柯P的,但我要說,以台北市民立場,得分的
是連勝文。
因為連勝文明說了他要蓋在哪邊,柯P不明說,對其他台北市民來說,柯P充滿不確定性。
台北市民會擔心,阿如果蓋在我家旁邊,我的房價怎麼辦?
請柯P陣營想好對策吧,這幾天政論節目,連陣營鐵定會狂打這點,說你們不敢明說蓋哪
,然後他們敢明說。
我猜柯P5萬戶,應該有包含連勝文預定地,但是不可能5萬戶都在這,但又不可能明說,
明說了當地居民鐵定反,但是不明說又會被狂打這點。總不能比說5萬比2萬多吧。
對方就是打你不敢明說,也要逼你明說,你說不說都對連陣營有利。
公營住宅,只能說連陣營得分。
至於鄉民們酸的,誰敢住阿你去住阿之類的,這根本不是問題,會住的還是會去,且
有跟你說真的目的是要蓋來住嗎?至少遷走殯儀館,附近房價會起飛這是事實。
注意,先後順序是先遷移,才有後面的公營住宅和都更,先遷移了,房價就會起飛,
公營住宅蓋了,房價略為下降,然後再都更,房價又起飛。且公營住宅只租不賣,
如果不是賣,對房價下降影響又更小了。