※ 引述《sevenhahaha (喵 喵)》之銘言：
: ※ 引述《s9221320 (賭爛ど公主)》之銘言：
: : 感覺現在已經炒到山窮水盡了
: : 如果到時候出現泡沫現象的話 會不會又倒楣讓沒錢炒的人來扛?
: : 如果大陸房地產泡沫的話 也可以帶動台灣房地產的泡沫嗎?
: : 感覺房地產這塊趕快泡沫好了
: : 要死大家一起
: 台北這一批的房地產 基本上就是個泡沫
: 這時還去買的人 大致上就是最後一批老鼠 去送死的
: 在場鄉民有疑惑
: 我先這樣回答
: 一千五百萬的三十坪大的房子 出租可得兩萬NT
: 年投報率為 o.8% 遠低於定存利率的1.5%
: 這時跑去買房子的人 當然是傻子
: 這還不考慮貸款喔
: 如果你買房子的五百萬是自己出的 一千萬是跟銀行借的
: 貸款利率算百分之五就好了
: 那這一千萬 每年要繳五十萬到一百萬左右的本利合
: 每年要繳一百萬 但租金只有二十四萬
: 如果這不是泡沫 那怎樣算是泡沫呢?
: 大陸那邊房地產在破產跑路中
: 很快的也會影響到台灣
如果台北這種已經開發殆盡，土地能利用的差不多，
所以需求遠大於供給的地方，都算泡沫的話。
那其它像是桃園、新竹、苗栗、宜蘭、台中、花蓮、台東，
也一堆莫名其妙喊到一坪三、四十萬，甚至六、七十萬的地方，
那我真的不曉拿什麼形容詞來講了?
有沒有什麼是比泡沫更空洞又虛幻的東西啊?黑洞嗎?
不說七期，我光是每天回家看著文心路一路下來的大樓，
那堪稱"精美"的大樓點燈率。我就不曉得蓋那麼多房子是幹嘛?
真正有住人的，多半是一些已經十多年的大樓或公寓。
新成屋3~5年的，點燈率都超差。
奇怪，一堆人隔壁房子蓋得那麼新又漂亮的不去住，硬要窩在
自已的老窩(咦)
這一定是那裡有問題。
台北如果泡沫化的話，那其它城市的房價大概黑洞化了。