全台唯一 北市屋主 女多於男
中國時報 吳泓勳／台北報導
台北市女屋主出頭天，持有房屋戶數超越男性多達 2.3萬戶
。據財政部今年房屋稅統計，台北市是全台各縣市中，唯一
女性持有房屋多過男性的城市，女性屋主戶數達到54.9萬戶
，超過男性的52.6萬戶，且換算成持有面積的話，女性持有
總面積多出21.4萬坪。
財政部公布今年房屋稅申報的納稅人性別統計，全台申報總
人數為965.9萬戶，持有總面積約 13.6萬公頃。觀察其他縣
市，普遍是男性屋主多於女性，其中四都中又以台南市最明
顯，男性納稅人戶數達到45.5萬戶；女性僅有31萬戶，差異
多達14.5萬戶。
為何只有台北市買房女力高漲？住商不動產企劃研究室主任
徐佳馨表示，這反映出台北市的人口結構與社會情形，抱持
不婚主義或事業有成，希望有自己房屋的單身女性越來越多
，再加上男女購屋的觀念不同，因為女性觀念大多是自住，
可以接受坪數較小的房型，更看重生活機能、交通便利與能
不能住的久。
徐佳馨指出，而男性多少有成家立業觀念，會比較考慮坪數
是否夠大，一家子能不能住等問題，隨著台北市房價上漲，
想要買到足夠坪數的房屋，就會逐漸退出台北市。
此外她說，也有些妻子是軍公教族群，會刻意把房屋登記在
太太名下，由於收入穩定有保障，可申請比較優惠的房貸利
率。
觀察中南部縣市的男性持有戶數遠高於女性，她認為這或許
跟中南部觀念相對保守，雖然夫妻合買，但認為財產要交給
丈夫的想法比較有關。
另外把今年房屋稅申報的總面積，除以申報總戶數的每戶平
均坪數來看，也反映出雙北市確實「居大不易」。
根據今年申報資料換算，全台平均每戶的持有坪數約42坪。
但如果單以台北市、新北市的資料計算的話，每戶的平均坪
數僅有約31坪。而移到台中市、台南市時，每戶則平均擁有
近50坪；高雄市也有43坪。
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