2002年的資料
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台灣《新新聞》週刊所獲得的連戰個人及其妻子方瑀在一九八九年的納稅資料，保守的估
計，其“帳面”上的財產超過百億元新台幣，而實際財產則遠遠超過“帳面”上的記錄。
以連戰主要財產之一的台北市中山北路五段福林橋頭的兩棟大樓來看，屬於連戰名下的只
有其中的一部分，但是事實上這兩棟大樓所有權，幾乎都是連戰的，只是不用連戰和方瑀
的名字登錄，而是用女兒或岳母等其他親人的名字，有的則是由連戰的專職管理人員與租
戶簽定租約。擁有的這兩棟大樓，靠收租金，連戰即可年收入數千萬元。兩棟大樓之一的
四樓中的一戶租給“調查局台北市調查處士林調查站”為辦公室，月租金即達十五萬元。
據估計，這兩棟大樓的月租收入可達三百五十萬元，年租金則高達四千二百萬元。而這兩
棟大樓只是連戰的主要財產之一，在連戰帳面上的房產散佈在台北市其他各處的還有九棟
房屋，其中包括位於敦化南路近兩萬坪（日本計算土地面積單位，台灣沿襲使用，每坪合
3.3057平方米）的自家住宅。 就“帳面”上的數字統計，在連戰及其妻子方瑀名下，位
於台北市內的房產，共計有21筆（見附表），總面積達1681.89坪（合5553.91平方米），
以台灣當前的市價每坪大約35萬元新台幣計算，接近六億元新台幣，如果將非連戰名下但
屬於連家家產的房產也算在內的話，金額將會增加數倍，僅中山北路兩棟十二層的大樓，
預估市價就超過二十億新台幣。 連戰除了擁有令人驚訝的房產之外，在台北所擁的地產
也相當可觀，使他所擁有房產不得不相形遜色。在寸土寸金的台北市，連戰在“帳面”上
所擁有的土地面積超過兩萬坪。在一九八九年台灣“國稅局”的資料中，登錄在連戰名下
的財產稅籍編號為150070213000號中就有六筆土地（見附表）合計共有699.45公頃，約合
20250坪。 兩萬多坪的土地有多大呢？以台北市民一戶住宅30坪（約99平方米）來計算，
是30坪房屋面積的675倍。如果拿來蓋成十二層大樓的住宅，每戶30坪，將可建成8100戶
住宅，以每戶四口人計算，將可輕鬆解決32000多市民的居住問題，若以人們比較熟悉的
足球場來相比，一個標準足球場大約有1800多坪，連戰在台北的土地面積超過了10個標準
足球場。如此遼闊的土地面積，座落在擁擠的台北市區，其價值無法計算。這種情形只有
美國西部開拓史上的土豪巨富才可以比擬。美國西部拓荒者通常以射箭來劃定土地所有權
，但是即使是大力士，恐怕也很難一箭射達10座足球場之遙。連戰名下最大的一筆地產面
積廣達361公畝，約合10920坪，這麼大一片土地，足夠蓋上一所頗具規模的學校。
除了連戰名下的六筆土地之外，方瑀的名下也有一筆財產稅籍編號為150070213000號
的土地，面積也有1185.5坪。總計連戰夫婦名下，在台北市的土地面積有21435坪多。據
台灣報刊評估，兩萬餘坪土地按台灣當前市價計算，價值約在二百億元新台幣。
大手筆的證券投資
連家除了擁有龐大的房地產之外，在有價證券方面投資的範圍也很大，主要是在台北
中小企業銀行、彰化銀行和台灣水泥。一九九三年二月中旬台灣一家報紙，在連戰被提名
任“行政院長”後，報導了一則消息，稱股市大幅攀升，在全部200多種股票中“三商銀
”和“北企”等四種股票漲幅均列前矛，分居前四名，彰化商銀漲幅為21.43%，華銀為
20.33%，一銀是19.79%，北企則是17.81%。這四種股票連戰家族都有（見附表），尤其連
家是北企的大股東，包括連震東、趙蘭坤、連戰、方瑀均先後擔任過北企的董事，所以其
家族持有北企股的數目是最多的。該報還報導，根據三商銀股東名簿所登錄的資料，連戰
確實持有三商銀的股票，其中華銀股有7~9萬股，彰銀和一銀股均為5萬股左右，至於北企
股的數量，有人估計連家擁有189萬股，市價在一億元元新台幣以上。自一九八五年連方
瑀繼承其婆母趙蘭坤擔任了“北企”的董事。由於連戰夫婦善於理財，在股票投資上，為
了節稅及敏感理由於一九八七年六月以鄭耀明的名義成立“永勝投資公司”，並將他們的
股票轉了一部分至“永勝公司”的名下。由此可見，他們擁有的“北企”股票絕對在189
萬股以上。相同的在連戰夫婦名下的“三商銀”股票雖然不多，不再若再加上“永勝投資
公司”所擁有的，恐怕也在百萬股以上。（金琛）
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超級大地主加股王呀！
台北一大塊都他家的
當然有錢....