人潮就是錢潮
在國外不少大都會曾經發生過幾次爛區變好區，好區變爛區的例子
例如巴黎左岸的拉丁區
一開始高級公寓與精品店都集中在巴黎右岸
左岸房租與消費相較於右岸都便宜許多
因此許多年輕學生與藝術家都集中到左岸區域，尤其是拉丁區
後來逐漸形成一個文創聚落並開啟左岸風潮
台灣甚至用左岸咖啡館當廣告
後來就是拉丁區觀光客越來越多，也開設越來越多的餐廳與紀念品商店以及大小旅館
拉丁區的房價物價租金越來越貴
結果就是學生與藝術家又開始消費不起而逐漸遷移去更便宜的區域
拉丁區現在充斥著廉價紀念品商店以及難吃又貴的騙觀光客餐廳
(印象中倫敦的蘇活區也是類似的例子...)
在台北一開始最精華的地段則是萬華與大同區
尤其是西門町與中華商場根本是當時的高級地段
後來開發了台北東區加上西區的租金太貴而導致了西門町的沒落
有一段時間西門町的房價與店面租金都不如東區租金
結果不少資本較拮据的創業者反而會跑去西門町開店
現在東區房租越來越貴只會趕走越來越多店家
最後只剩下國際精品集團有能力付出店租 (想走第五大道模式???)
少了這些小店家的存在只會讓生活機能變得更不方便 (看看那寂靜的天母...)
大多數人會去機能方便的區域生活
原本沒有生意的地方突然冒出夜市就是一個例子 (因為有人潮就有錢潮)
人潮與錢潮都有如流水一般
會去他自己最適合的區域待著