作者:
CLOSED (士東市場生魚片好好吃~~)
2022-04-25 14:01:26不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資
在房版同樣的問題來這邊請教各位海外投資大神
我這邊需求主要是繼承
標的物是在兩岸一線城市蛋黃區的住宅
主要的目的就是用最小的成本在大城市幫小孩準備房子
考量到台灣這邊
不論是贈與或繼承
在時間上或稅務上的成本都蠻高的
贈與需要分年贈與還有每年244 萬的贈與限額
那得贈多少年啊？
繼承的話會直接涉及到稅的問題 一大筆現金
而大陸那邊
直系子女的房產繼承幾乎是零成本（包括時間和金錢）
先撇開政治喜好房市漲跌限購之類的因素不談
（大陸對於海外人士的限購政策自己搞得定）
如果純粹從繼承成本來考量
是不是應該對岸的房產繼承成本比較低呢？
感恩
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2022-04-25 14:07:00很難說吧,中國難以計算的是隱形的成本哪天再玩一次土改就夠你一頓粗飽了
作者:
vyvian (vyvian)
2022-04-25 14:23:00中國的土地不是都國有地嗎 繼承使用權？
作者:
amnotu (白告)
2022-04-25 15:31:00除非原本就在境外賺的錢，不然上一代匯錢出去，一過世國稅局就來問那些錢哪裡去了好嗎...
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2022-04-25 16:27:00
中國隨便找個理由就把你查封、趕出去了看看上海、林瑞陽
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-04-25 19:09:00想想為什麼中國人有錢都要放國外、移民，沒聽過有外國人要在中國置產退休！
作者:
dapple (dapple)
2022-04-25 23:09:00這問題應該問子女阿 他們需要中國房子嗎
作者: deolinwind (某F) 2022-04-27 01:48:00
豬籠草再香都不能進去
聽說中國結後另一半對房產也是完全繼承，考慮小孩也要順便想一下未來，賺的可能全送人結婚後
作者:
wr (~~)
2022-04-27 08:26:00中國土地是國家租你 不是賣你
作者: seanidiot (idiot) 2022-05-03 23:27:00
幾個小孩？如果有兩個或以上，要小心台灣的贈與稅是以贈與人免稅額為基準，而不是每位受贈人都有244萬免稅額。不過如果可以在一線城市蛋黃區置產，不考慮洽詢會計師事務所嗎？
作者:
chencjj (神骨雞好好吃)
2022-05-10 14:18:00黨什麼時候要收回 一張紙就夠了 狗才相信人治社會對不起我侮辱狗了 狗是人類好朋友