作者:
debut0 (alumni)
2015-02-17 02:58:01另外說一個案例好了,
11%利率,2年期...借款人簽了約後一分錢也沒付..
這也不要緊, 違約後的利息+罰款約19%, 照規定我就法拍他的房產..
連本帶利都拿回來了...結果賺的比合約上說的11%還多8%...
風險低的情況我更希望借款人不要還錢, 但事實上發生的是很多人會提前還錢
造成現金的不確定性和...reinvestment risk
作者:
RWebster (Webster.R)
2015-02-17 09:10:00好笑 看你的做法 很弱耶…民間借貸就民間借貸 說一堆啥銀行角色？現在民間借貸很少人用你這種方法啦,簽兩年 一毛都沒付？真傻還假傻
作者:
Sueo (鴞)
2015-02-17 09:29:00看樣子原po相當了解在地法規，請問您在哪一州從事該業務？
作者:
Yaz (乘風而來隨風而去)
2015-02-17 11:17:00美國30年房貸利率3.x%,為何有人要去借10%以上的？
作者:
robler (章魚丸)
2015-02-17 11:19:00都覺得沒風險穩賺了就去做阿 也沒人會攔者你
作者:
debut0 (alumni)
2015-02-18 10:54:00@RWebster..看不懂你在說什麼我做過好幾個州了..記得有些州有禁止...有時lender 太多..為了競爭..會壓低利率.美國房貸有很多限制..之前問了台灣的銀行跟本不借我有這麼簡單就好了..利差就6%.
作者:
RWebster (Webster.R)
2015-02-18 14:48:00看不懂沒關係 畢竟看你的做法還有很多進步空間 加油！
作者:
djo (cder)
2015-02-18 20:01:00所以你是借給低rating的個人，那這樣拿高利息正常
作者:
debut0 (alumni)
2015-02-19 11:44:00也不盡然..我也做過信用和工作都很好的..後來破產信用只能代表過去...任何一個新的貸款都可能違約所以有抵押才是真的保證..