問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其: 騿Gb 修繕
問題描述(請詳述問題在哪)：
最近去看快完工的房子（三樓半透天），發現我三樓的天花板有滲漏水的痕跡跟壁癌。詢
問
請問這樣的處理是ok的嗎 還是說我應該做好三不五時就漏水，找建商來處理的心理
準備？
https://i.imgur.com/WOpDF72.jpeg
慘況如上圖，上面是四樓的後露台，地面有貼磚了。
真不知道未來會如何….. 建商的處理方式不曉得能撐多久。我應該交屋後直接找防水廠
商?
之後是有想出租給太陽能廠商來做太陽能屋頂，
還是說搭採光罩呢（但採光罩是違建，真兩難）
這禮拜要去驗屋，看到這個心情好複雜……
拜託各位大大解惑了，謝謝。

有明顯的水痕，後露台應該有積水，或是磚下方有空，簡單的方式就是四F地面上一層防水塗料

我有到四樓去看了一下，當時是乾的…..好的，如果上面已經有磚的話，也可以直接上防水塗料嗎？是不是每隔幾年就需要上一次呢？好的，那很有可能是磚下方的問題，謝謝！

還有可能是排水部分的問題，都要查查看，你多google排水有可能是落水頭跟水管沒密合，水漏進磚和樓板之間防水塗料可以上在磚上，最偷工的方式，塗在磁磚的接線中間你們那邊最近有下雨嗎？有下的話可能是雨水，沒下的話，n可能是水管漏水

預售屋 漏水 應該要找建商來看吧 怎麼會自己塗料......