[水系] 外牆漏水

作者: allen80382 (蘇)   2021-07-25 16:51:11
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (修繕)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪):
預售屋交屋了三個月。前一陣子下雨三樓發現外牆漏水。通知建商,建商派了防水公司打
針。外牆抿石子部分上防水漆。但現在卡在外牆還有用到石片建材。防水公司表示石片塗
防水漆沒有效果。由內牆打針不會漏就沒事了。
3.問題存在時間:
三個月
4.照片連結:
https://i.imgur.com/eStn7cE.jpg
漏水處打針
https://i.imgur.com/Hq44inO.jpg
黑色石片建材
https://i.imgur.com/JK82vgG.jpg
整面外牆
5.其他 :
1.已爬文,如果只有內牆打針外牆不做防水很容易又漏。所以在想說這種石片建材到底要
怎麼做外牆防水?
目前想到窗戶出去平台做個不鏽鋼板包住讓水不會積在石片平台上。但是沒辦法整面外牆
包覆也不知道有沒有效
另外關於窗框施工的問題
窗框內部是空心的。重新填縫對防水有幫助嗎?師傅說打矽利康斷水路即可。
需要請防水公司重新填縫嗎?
作者: badiverson (嘲笑的夢想才有實現價值)   2021-07-25 20:08:00
窗框沒填縫填滿很容易漏阿...崁縫工程在營造工程算是很小很小費用的工程,費用大概30-50 元/米,真不知道建商在省什麼
作者: starian (dream life)   2021-07-25 20:51:00
看照片 滲水處應該從外面那個窗台來的想辦法讓窗台 不要有水應該就能解決看起來應該還有空間在窗台上 做一面百葉通風窗做起來把水擋在窗台外面應該就行了石片防水 要在黏之前就做了 黏好應該沒救垂直面不會積水 應該還好 解決那水平面的平台積水就好
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2021-07-25 22:14:00
趁還在保固期 務必找出漏水原因 石材拆掉也沒關係費用盡量凹 但找出原因最重要 不然會困擾很久最好自己再試水一次 應該還有漏 一併叫建商解決
作者: funck0678 (艾斯)   2021-07-26 07:05:00
砍縫不確實
作者: core168 (臨時工)   2021-07-29 14:57:00
這種石片施工前要先做防水,知道問題出在哪裏了吼
作者: abc12701 (阿紳)   2021-07-29 22:36:00
矽利康補完有礙觀感,不是很好看呢

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