屋齡8年左右大樓（14層樓）
目前住4樓
最近發現天花板和牆的交界處有滲水
但不是隨時都溼的有時候是乾的
一陣子後滲水痕就擴大
通知樓上屋主（5F)他請認識的水電來看
水電初步來看是樓上浴室防水層破掉(熱水管漏防水破才變這樣..）
該房間隔壁是廁所
滲漏的地方對上去是靠近馬桶
水電看完後提到根治方法就是廁所地板全敲掉用壓力測試找漏水點再重做防水
費用會破10萬
想請問這樣費用是樓上樓下共同分擔？還是樓上負全責？
總幹事說共用樓地板漏是上下一起負擔，但今天是他浴室防水層破掉才漏，也是上下樓一
起分擔？
漏水圖如下
https://i.imgur.com/yOJukmt.jpg

公寓大廈管理條例第12條(看是人為還是非人為)先保留好證據，然後你也請你認識的水電看。通常是鐵管鏽蝕，現在的房子施工品質堪慮。這個情況多久了?如果是他施工不好，當然他全部負責。水電都很多經驗，可以請教，證據也要找第三人一起看喔就看你想怎麼樣，8年算新，10萬對分你虧(剛買)建議馬桶敲起來看(不貴就怕雜牌馬桶破掉)不行再處理

馬桶沒對準，看馬桶邊水泥是否變色就知道了，就拆下來對準，這樣只需要工錢而已吧

我比較好奇的是敲掉後為何還要壓力測試?

樓上漏水要樓下幫忙分擔？這有點說不過吧，又不是頂樓公共空間，

如果是馬桶底座漏水的話 馬桶周遭地板的縫隙會是濕的甚至會有水流流出來前幾天我家也才因此重新安裝過馬桶

他不修你到時也只能走法律途徑