[水系] 請教樓上熱水管漏水,修不好? 漏水ing

作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 19:39:23
※請詳述問題之所在,以便版友為您解惑※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
b.修繕 d.技術支援
2.問題描述(請詳述問題在哪):
去年4月份發現臥室天花板滴水,確定是樓上熱水管漏水(10多年前我們家地板熱水管,同
處位置我家也曾漏到樓下過,所以確定是熱水管的問題)。經過長期和樓上溝通,同意6月
施工,但樓上說只讓由樓上指定水電來修理,我們推薦的不行。
去年6月1日,開始抓漏維修(水電師傅+2個幫手)。水電師傅說漏水位置為熱水管彎管的地
方漏水:
水電師傅說:水管埋得比較靠近我們這邊,為了維修方便,需要漏水的地方需要上下層成
打通→ 所以給師傅打通。
水電師傅說:水管下面有鋼筋卡住維修的地方,為了維修順利,需要把鋼筋掰彎(後來是
鋸掉)→ 所以給師傅鋸掉。
"修理方式":資深幫手說:用塑鋼土把漏水點包起來。
有問為什麼不把水管鋸掉重接新管?解釋是可以接管他早就接了巴拉巴拉,要怎樣怎樣其
實有聽沒有懂。
去年6月11日,又開始漏水。
去年7月28日上午,樓上同意二次施工(同位師傅+1個幫手,同種修理法),下午師傅試水
10分鐘確認沒有漏離開,告知兩天內有在漏水,通知他。離開後30分鐘立刻又漏水。
去年7月29日,三次施工(同位師傅,同種修理法),但塑鋼土包著更厚。
去年12月20日,又開始漏水,去電師傅,師傅猜說可能是月初地震導致裂開(黑人問號?)
今天1月15日上午,四次施工,打開說是他補的地方沒有漏水,是彎頭的螺紋滲出來的,(
同位師傅,同種修理法),下午試水5分鐘,沒漏,但離開3分鐘又開始漏水,一直到現在
都是漏水狀態。
水電表示下周一才能施工。
問題一:
我們家以前維修同樣位置漏到樓下的熱水管,都是在我們這層施工,沒有發生這次樓上找
的師傅所發生上述情形(上下打通、切鋼筋)。所以當一棟房子蓋好時,有可能發生水管埋
在每層樓層裡的不同高度?不同厚度位置嗎?
問題二:
這個水管漏水的地方,真的只能用塑鋼土包一包來止漏,不能用接管或是換零件的方式施
工嗎?
問題三:
要怎麼接漏水 ? 水會亂噴,擺了很多水桶,還是辦法接到全部的水,冷氣機上的水瓢
每3鐘就會滿,要去倒一次。
3.問題存在時間:
同上
4.照片連結:
現在
https://imgur.com/a/BzY6Ltj
5.其他 :
請在此補述您的問題其他可供補充的狀況(請用ctrl+Y消除此列)
樓上很堅持不能暫時關水,不能暫時不洗澡,堅持要用熱水。
作者: fishouse (new hand)   2021-01-15 20:27:00
換個師傅用重新接管的方式啦四次都找同一個師傅 是抖M膩
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 20:41:00
感謝fishouse回答,我家樓上不讓其他水電進他家。而這個水電說做了30年,確定就只能用這種方法施工。
作者: markhbad54 (BA)   2021-01-15 20:46:00
熱水管要用承插式或壓接式修理呀,都打地板了還用塑鋼土會被同行笑死
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 20:47:00
跟鄰居打聽比較,這個水電施工算貴很多,結果還這樣。
作者: ERT312 (312)   2021-01-15 20:59:00
做了30年都沒長進 還是這麼兩光 也是滿可憐的
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 21:10:00
這水電貴將近3倍價錢,且錢已付清還這樣。
作者: ERT312 (312)   2021-01-15 21:15:00
越是兩光的越是敢亂開價錢 大概是能撈就撈的心態#1UPwWUKj (FixMyHouse) 這篇也是一個例子真正專業水電或許會比行情貴一點 但不至於開到三倍有的是沒能力解決問題 婁子還越捅越大的 還是有考到證照的#1PIwF46u (FixMyHouse)不過有考過證照也不見得就夠專業 講難聽一點 多做考古題題目多背一點 不懂電也考得過
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 21:26:00
他的名片確實有標示"檢定合格專業防水技術士"
作者: ERT312 (312)   2021-01-15 21:27:00
樓上不讓你換專業的電來 看你要不要跟樓上撕破臉
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 21:28:00
聽樓上屋主講說,水電師傅自稱留日回來的。
作者: ERT312 (312)   2021-01-15 21:28:00
這個例子有找到漏水點 確定是樓上熱水管 你提告求償應該穩贏的 漏水最難的部分就是確定漏水點 找到漏水點剩下的就不難了
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 21:32:00
可能需要再溝通溝通!原本樓上是不太理,他覺得他沒差
作者: ERT312 (312)   2021-01-15 21:33:00
有些人覺得不是漏在他家沒差 要告下去才會有差
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-15 21:40:00
時間問題,每天都這樣滴,也不是辦法,還是要快點修好
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2021-01-15 22:23:00
把水管切掉直通你家排水管 樓上就會動了
作者: peter25871 (阿翔)   2021-01-15 23:48:00
存證信函先寄下去,準備開跔A反正他也不讓你修好開
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2021-01-16 00:30:00
漏水點找到了、維修點在你家,這很簡易的事吧就直接換水電封管,他就會答應你換水電了找別的水電師父把管子封起來這應該很合理吧,水在你家一直亂噴亂滴的問題一,是可能,不過比較可能是樓上不想拆他家,硬要拆你家。問題二,應該是車牙管,要整根猜下來,搬到貨車上面車整根有多長要打掉多長地板。可能是這緣固吧。不過你為何不請個水電師父來你家看看,有什麼辦法問題三,大垃圾袋黏天花板,兩角近一點,讓水可以順流下再用桶子盆子接袋子流下的那最低點可以再黏條狀物(繩子、膠帶、紙條)垂下,引導水流正確滴入水桶條狀物要用夾子夾才對
作者: ERT312 (312)   2021-01-16 01:05:00
要整根不切拆下來也不是只有打整根的地板(天花板)而已可能要打整片 因為地板裡面不可能裝由另 所以一定要切然後就用如5樓說的承插的的管件施作 要不切我只想到焊接把管子跟彎頭焊起來 但是焊接不銹鋼要焊到密封性百分之百這工具與技術能力一班的水電工可能沒有 所以大概還是要切不過不切然後用塑鋼土這種師傅 真的只能罵三字經了
作者: ChungLi5566 (中壢56哥)   2021-01-16 09:49:00
這水電30年前的工法已經過時了 塑鋼土哪封得住
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2021-01-16 10:48:00
猜測是技術不夠,所以只剩塑鋼土一招
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2021-01-16 10:54:00
用可以切開的船黏起來那個膠帶感覺還比較可靠...
作者: ERT312 (312)   2021-01-16 11:42:00
我有想過用自融膠帶把整個彎頭封起來 然後在兩端加上束箍密封性沒問題 但能撐多久不知道 畢竟不是正規作法
作者: lan5692 (lan5692)   2021-01-16 12:00:00
這位師傅是防水技術士 確定是做水電的? 除了重接管其他方法都不長久 沒辦法接管八成是車牙管 以前都是用鐵灣頭最好是重配明管 不然今天這邊真的處理好了 改天哪邊要漏也不知道 樓上硬你們只有比他更硬 畢竟水是滴在你們家
作者: vaper (風雨飄搖的世代)   2021-01-16 12:10:00
重接管啊…挖更大而已,師傅怕崩而已這工錢不低,關係到承重結構體的部份,大排水管多在樑柱位這位置剛好就是柱子轉水平的彎角,鋼筋一堆。
作者: summerleaves (內湖全聯先生)   2021-01-17 15:05:00
可以的話 漏水的管封掉不要用 重接明管 醜但有用
作者: copy5566 (56不能亡)   2021-01-18 16:53:00
某資深水電師傅曾說,舊的牙管和新車的牙管就是會不合,一定會漏,給你參考。另外,對方有用儀器測試嗎?,搞不好漏水不只一處。
作者: ptoduetw (="=)   2021-01-18 23:38:00
[email protected]→bingo!漏水不只一處+沒有用儀器測。[email protected]→如您所說,切彎頭and管子、新彎頭焊起來,看師傅搬的儀器和google結果猜是氬焊。到目前為止目視,焊接好的彎頭,偶而有小水滴冒出,頻率不頻繁。觀察不出來是從哪裡冒出。
作者: ERT312 (312)   2021-01-19 00:19:00
要焊到完全密封不漏氣不漏水 難度很高哦我在youtube看過高手能焊出很漂亮的魚鱗 但加壓測試還是會漏氣題外話:具有非常頂尖專業焊接技術的焊工 薪水比一般水電工還高

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